城市經典
均價/坪
66.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+34.4%
平均坪數
23.4 坪
城市經典 實價登錄行情概況
城市經典位於新北市永和區（中山路一段126號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 66.6 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 53.0 萬至 78.4 萬/坪，近一年單價上漲 34.4%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中山路一段１２０號九樓之一1,980 萬
2024-06-29 · 77.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２０號九樓1,860 萬
2024-04-07 · 74.0 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２６號十一樓之三1,160 萬
2024-01-01 · 78.4 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２６號六樓之一756 萬
2023-08-01 · 70.8 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２０號十一樓之一1,700 萬
2023-04-05 · 56.6 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２０號十一樓之二2,300 萬
2023-04-05 · 56.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１２０號八樓之一1,538 萬
2022-06-29 · 53.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-29 | 新北市永和區中山路一段１２０號九樓之一 | 1,980 萬 | 77.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-04-07 | 新北市永和區中山路一段１２０號九樓 | 1,860 萬 | 74.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-01-01 | 新北市永和區中山路一段１２６號十一樓之三 | 1,160 萬 | 78.4 萬/坪 | 14.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-08-01 | 新北市永和區中山路一段１２６號六樓之一 | 756 萬 | 70.8 萬/坪 | 10.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-04-05 | 新北市永和區中山路一段１２０號十一樓之一 | 1,700 萬 | 56.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-04-05 | 新北市永和區中山路一段１２０號十一樓之二 | 2,300 萬 | 56.3 萬/坪 | 38.2 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-06-29 | 新北市永和區中山路一段１２０號八樓之一 | 1,538 萬 | 53.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十三層 |
城市經典 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 63%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.2%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
7 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.6 萬/坪，比永和區屋齡相近（2001±5 年）的 21 個社區的中位數 59.0 萬/坪高 12.9%。
半數成交落在 56.4–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 551 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城市經典目前社區 | 66.6 萬/坪 | 23.4 坪 | 2001 | 7 | ||
| 環東極品 | 67 萬 | 22.6 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金歡喜商業大廈 | 65.4 萬 | 22.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙魚座 | 62.2 萬 | 25.5 坪 | 2002 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊貴昕帝王 | 75.8 萬 | 23.4 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠大賞 | 70.3 萬 | 27.2 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永和晶華 | 64.7 萬 | 19.4 坪 | 2000 | 6 | 單價相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城市經典最新平均成交價是多少？
城市經典最新實價登錄平均單價約 66.6 萬/坪，平均總價約 1,509 萬，共 7 筆成交紀錄。
城市經典近期房價走勢如何？
城市經典近一年單價上漲 34.4%，成交單價介於 53.0 萬至 78.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城市經典是哪一年的社區？有多少戶？
城市經典建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 96 戶。
城市經典位於什麼位置？
城市經典位於新北市永和區中山路一段126號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與城市經典條件最接近的社區包括：環東極品（67 萬/坪）、金歡喜商業大廈（65.4 萬/坪）、雙魚座（62.2 萬/坪）、尊貴昕帝王（75.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城市經典比永和區行情高還是低？
平均 66.6 萬/坪，比永和區屋齡相近（2001±5 年）的 21 個社區的中位數 59.0 萬/坪高 12.9%。
城市經典最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城市經典成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.4–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。