金築賞
均價/坪
68.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
42.9 坪
金築賞 實價登錄行情概況
金築賞位於新北市板橋區（文化路二段246號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 68.6 萬/坪，平均坪數約 42.9 坪，成交單價介於 59.8 萬至 86.8 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區文化路二段２３５之１號十五樓4,700 萬
2024-12-13 · 86.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３７之１號十八樓5,820 萬
2024-12-12 · 76.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３５之１號七樓700 萬
2024-06-23 · 77.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３５之１號九樓3,600 萬
2022-09-26 · 73.6 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３７之１號四樓4,388 萬
2022-04-24 · 61.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３７之３號二樓2,990 萬
2022-04-13 · 59.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３５之５號三樓3,620 萬
2022-01-17 · 62.9 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３５之５號五樓3,479 萬
2021-12-21 · 65.0 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３５之２號二樓1,140 萬
2021-12-07 · 62.0 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２３７之２號十三樓4,470 萬
2021-12-07 · 68.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 新北市板橋區文化路二段２３５之１號十五樓 | 4,700 萬 | 86.8 萬/坪 | 45.5 坪 | 十五層/十九層 |
| 2024-12-12 | 新北市板橋區文化路二段２３７之１號十八樓 | 5,820 萬 | 76.8 萬/坪 | 75.8 坪 | 十八層/十九層 |
| 2024-06-23 | 新北市板橋區文化路二段２３５之１號七樓 | 700 萬 | 77.2 萬/坪 | 9.1 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-09-26 | 新北市板橋區文化路二段２３５之１號九樓 | 3,600 萬 | 73.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 九層/十九層 |
| 2022-04-24 | 新北市板橋區文化路二段２３７之１號四樓 | 4,388 萬 | 61.8 萬/坪 | 67.4 坪 | 四層/十九層 |
| 2022-04-13 | 新北市板橋區文化路二段２３７之３號二樓 | 2,990 萬 | 59.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 二層/十九層 |
| 2022-01-17 | 新北市板橋區文化路二段２３５之５號三樓 | 3,620 萬 | 62.9 萬/坪 | 53.5 坪 | 三層/十九層 |
| 2021-12-21 | 新北市板橋區文化路二段２３５之５號五樓 | 3,479 萬 | 65.0 萬/坪 | 53.5 坪 | 五層/十九層 |
| 2021-12-07 | 新北市板橋區文化路二段２３５之２號二樓 | 1,140 萬 | 62.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/十九層 |
| 2021-12-07 | 新北市板橋區文化路二段２３７之２號十三樓 | 4,470 萬 | 68.3 萬/坪 | 61.5 坪 | 十三層/十九層 |
金築賞 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 67%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
13 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 15.1%。
半數成交落在 62.2–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 272 公尺至捷運江子翠站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金築賞目前社區 | 68.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 2019 | 13 | ||
| 板橋璞園的家 | 69.5 萬 | 43.2 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永雄卓閱 | 70.9 萬 | 42.1 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永雄卓閱 | 70.9 萬 | 42.1 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園大鎮 | 66 萬 | 44.5 坪 | 2022 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰鼎峯 | 65.2 萬 | 42.2 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎隆大苑 | 67.7 萬 | 48.2 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金築賞最新平均成交價是多少？
金築賞最新實價登錄平均單價約 68.6 萬/坪，平均總價約 3,020 萬，共 13 筆成交紀錄。
金築賞近期房價走勢如何？
金築賞近一年單價上漲 8%，成交單價介於 59.8 萬至 86.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金築賞是哪一年的社區？有多少戶？
金築賞建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 44 戶。
金築賞位於什麼位置？
金築賞位於新北市板橋區文化路二段246號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與金築賞條件最接近的社區包括：板橋璞園的家（69.5 萬/坪）、永雄卓閱（70.9 萬/坪）、永雄卓閱（70.9 萬/坪）、公園大鎮（66 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金築賞比板橋區行情高還是低？
平均 68.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 15.1%。
金築賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金築賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.2–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。