漾時光
均價/坪
53.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
50.2 坪
漾時光 實價登錄行情概況
漾時光位於新北市三重區（元富一街(仁信段25地號)），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 53.5 萬/坪，平均坪數約 50.2 坪，成交單價介於 47.4 萬至 57.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元富一街A2-6F3,900 萬
2023-09-27 · 53.4 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A1-12F2,575 萬
2022-12-23 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A3-2F2,200 萬
2022-06-12 · 47.4 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A2-14F3,900 萬
2022-04-30 · 57.3 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A2-9F3,960 萬
2022-04-09 · 54.7 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A2-7F3,655 萬
2022-02-17 · 53.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A3-5F2,435 萬
2022-02-12 · 53.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A1-14F2,595 萬
2022-02-11 · 56.9 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A1-5F2,488 萬
2022-02-10 · 53.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街A2-10F3,770 萬
2022-01-18 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-27 | 新北市三重區元富一街A2-6F | 3,900 萬 | 53.4 萬/坪 | 64.2 坪 | 六層/16 |
| 2022-12-23 | 新北市三重區元富一街A1-12F | 2,575 萬 | 56.0 萬/坪 | 41.9 坪 | 十二層/16 |
| 2022-06-12 | 新北市三重區元富一街A3-2F | 2,200 萬 | 47.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 二層/16 |
| 2022-04-30 | 新北市三重區元富一街A2-14F | 3,900 萬 | 57.3 萬/坪 | 64.2 坪 | 十四層/16 |
| 2022-04-09 | 新北市三重區元富一街A2-9F | 3,960 萬 | 54.7 萬/坪 | 64.2 坪 | 九層/16 |
| 2022-02-17 | 新北市三重區元富一街A2-7F | 3,655 萬 | 53.6 萬/坪 | 64.2 坪 | 七層/16 |
| 2022-02-12 | 新北市三重區元富一街A3-5F | 2,435 萬 | 53.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 五層/16 |
| 2022-02-11 | 新北市三重區元富一街A1-14F | 2,595 萬 | 56.9 萬/坪 | 41.9 坪 | 十四層/16 |
| 2022-02-10 | 新北市三重區元富一街A1-5F | 2,488 萬 | 53.6 萬/坪 | 41.9 坪 | 五層/16 |
| 2022-01-18 | 新北市三重區元富一街A2-10F | 3,770 萬 | 55.0 萬/坪 | 64.2 坪 | 十層/16 |
漾時光 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 38%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.5–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1106 公尺至捷運三重國小站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漾時光目前社區 | 53.5 萬/坪 | 50.2 坪 | - | 16 | ||
| 合康太璞 | 55.6 萬 | 50.5 坪 | 2025 | 80 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築禾交響院 | 52.9 萬 | 46.3 坪 | 2023 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天水 | 54.4 萬 | 46.6 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐約紐約二期 | 56.1 萬 | 49.5 坪 | 2010 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淇園 | 51.2 萬 | 48.7 坪 | 2023 | 482 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬泰大樓 | 50.8 萬 | 48.9 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漾時光最新平均成交價是多少？
漾時光最新實價登錄平均單價約 53.5 萬/坪，平均總價約 2,699 萬，共 16 筆成交紀錄。
漾時光近期房價走勢如何？
漾時光近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 47.4 萬至 57.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漾時光是哪一年的社區？有多少戶？
漾時光社區總戶數 76 戶。
漾時光位於什麼位置？
漾時光位於新北市三重區元富一街(仁信段25地號)。
三重區有哪些相似社區可比較？
與漾時光條件最接近的社區包括：合康太璞（55.6 萬/坪）、築禾交響院（52.9 萬/坪）、鴻華天水（54.4 萬/坪）、紐約紐約二期（56.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漾時光比三重區行情高還是低？
平均 53.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漾時光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漾時光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.5–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。