合康太璞
均價/坪
55.6 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
+2.4%
平均坪數
50.5 坪
合康太璞 實價登錄行情概況
合康太璞位於新北市三重區（環河北路三段106號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 55.6 萬/坪，平均坪數約 50.5 坪，成交單價介於 15.0 萬至 70.9 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區環河北路三段１８６號九樓981 萬
2025-02-27 · 16.7 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８０號九樓1,127 萬
2025-02-27 · 16.8 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８２號九樓981 萬
2025-02-27 · 16.7 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８８號九樓1,185 萬
2025-02-27 · 15.0 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８６號十八樓3,492 萬
2024-05-24 · 69.9 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８６號二十一樓3,780 萬
2024-05-08 · 70.9 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８２號二樓3,050 萬
2024-05-05 · 53.5 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８６號二十樓3,538 萬
2024-04-26 · 60.8 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８２號十九樓3,490 萬
2024-04-20 · 59.4 萬/坪
- 新北市三重區環河北路三段１８２號二十樓3,538 萬
2024-04-20 · 70.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 新北市三重區環河北路三段１８６號九樓 | 981 萬 | 16.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-02-27 | 新北市三重區環河北路三段１８０號九樓 | 1,127 萬 | 16.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-02-27 | 新北市三重區環河北路三段１８２號九樓 | 981 萬 | 16.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-02-27 | 新北市三重區環河北路三段１８８號九樓 | 1,185 萬 | 15.0 萬/坪 | 54.8 坪 | 九層/二十一層 |
| 2024-05-24 | 新北市三重區環河北路三段１８６號十八樓 | 3,492 萬 | 69.9 萬/坪 | 46.5 坪 | 十八層/二十一層 |
| 2024-05-08 | 新北市三重區環河北路三段１８６號二十一樓 | 3,780 萬 | 70.9 萬/坪 | 46.5 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2024-05-05 | 新北市三重區環河北路三段１８２號二樓 | 3,050 萬 | 53.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 二層/二十一層 |
| 2024-04-26 | 新北市三重區環河北路三段１８６號二十樓 | 3,538 萬 | 60.8 萬/坪 | 46.5 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2024-04-20 | 新北市三重區環河北路三段１８２號十九樓 | 3,490 萬 | 59.4 萬/坪 | 46.5 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2024-04-20 | 新北市三重區環河北路三段１８２號二十樓 | 3,538 萬 | 70.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 二十層/二十一層 |
合康太璞 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 47%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 19.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
80 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 4.0%。
半數成交落在 51.8–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1435 公尺至捷運三和國中站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合康太璞目前社區 | 55.6 萬/坪 | 50.5 坪 | 2025 | 80 | ||
| 漾時光 | 53.5 萬 | 50.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元富信城鼎 | 58.1 萬 | 51 坪 | 2023 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天水 | 54.4 萬 | 46.6 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 覓靚101 | 58.6 萬 | 46.7 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築禾交響院 | 52.9 萬 | 46.3 坪 | 2023 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淇園 | 51.2 萬 | 48.7 坪 | 2023 | 482 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合康太璞最新平均成交價是多少？
合康太璞最新實價登錄平均單價約 55.6 萬/坪，平均總價約 3,264 萬，共 80 筆成交紀錄。
合康太璞近期房價走勢如何？
合康太璞近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 15.0 萬至 70.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合康太璞是哪一年的社區？有多少戶？
合康太璞建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 44 戶。
合康太璞位於什麼位置？
合康太璞位於新北市三重區環河北路三段106號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與合康太璞條件最接近的社區包括：漾時光（53.5 萬/坪）、元富信城鼎（58.1 萬/坪）、鴻華天水（54.4 萬/坪）、覓靚101（58.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合康太璞比三重區行情高還是低？
平均 55.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 4.0%。
合康太璞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合康太璞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.8–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。