漢皇一寓
均價/坪
74.3 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20 坪
漢皇一寓 實價登錄行情概況
漢皇一寓位於新北市三重區（疏洪西路31號旁），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 74.3 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 69.9 萬至 77.9 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,904 萬
2026-07-04 · 73.1 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁2,003 萬
2026-06-24 · 75.6 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,998 萬
2026-06-13 · 75.6 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,735 萬
2026-06-09 · 74.6 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁2,012 萬
2026-06-01 · 75.1 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,606 萬
2026-05-15 · 70.6 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,426 萬
2026-05-03 · 74.8 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,770 萬
2026-04-26 · 76.1 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,651 萬
2026-04-24 · 74.8 萬/坪
- 新北市三重區疏洪西路３１號旁1,923 萬
2026-04-11 · 74.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,904 萬 | 73.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 九層/12 |
| 2026-06-24 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 2,003 萬 | 75.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 七層/12 |
| 2026-06-13 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,998 萬 | 75.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 十一層/12 |
| 2026-06-09 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,735 萬 | 74.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 九層/12 |
| 2026-06-01 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 2,012 萬 | 75.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 十層/12 |
| 2026-05-15 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,606 萬 | 70.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/12 |
| 2026-05-03 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,426 萬 | 74.8 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/12 |
| 2026-04-26 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,770 萬 | 76.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/12 |
| 2026-04-24 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,651 萬 | 74.8 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/12 |
| 2026-04-11 | 新北市三重區疏洪西路３１號旁 | 1,923 萬 | 74.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 十一層/12 |
漢皇一寓 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 89%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 66 筆，在三重區 342 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.1–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 810 公尺至捷運三重站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇一寓目前社區 | 74.3 萬/坪 | 20 坪 | - | 66 | ||
| 宏道巴黎花都 | 77 萬 | 19.3 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新富雙宇 | 78.1 萬 | 18.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香朵 | 74.7 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大盛麗 | 70.3 萬 | 22.6 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢皇一寓最新平均成交價是多少？
漢皇一寓最新實價登錄平均單價約 74.3 萬/坪，平均總價約 1,488 萬，共 66 筆成交紀錄。
漢皇一寓是哪一年的社區？有多少戶？
漢皇一寓社區總戶數 91 戶。
漢皇一寓位於什麼位置？
漢皇一寓位於新北市三重區疏洪西路31號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與漢皇一寓條件最接近的社區包括：宏道巴黎花都（77 萬/坪）、邑城仰睦（76.8 萬/坪）、新富雙宇（78.1 萬/坪）、潤鴻日昕（76.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢皇一寓比三重區行情高還是低？
平均 74.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢皇一寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 66 筆，在三重區 342 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢皇一寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.1–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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