宏道巴黎花都
均價/坪
77.0 萬/坪
成交筆數
107 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
19.3 坪
宏道巴黎花都 實價登錄行情概況
宏道巴黎花都位於新北市三重區（元信一街），社區總戶數 168 戶，實價登錄共 107 筆成交紀錄，平均單價約 77.0 萬/坪，平均坪數約 19.3 坪，成交單價介於 74.4 萬至 80.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信一街2,010 萬
2026-06-15 · 77.7 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,998 萬
2026-06-10 · 77.7 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,528 萬
2026-06-10 · 77.1 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,998 萬
2026-05-31 · 77.7 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,528 萬
2026-04-30 · 77.1 萬/坪
- 新北市三重區元信一街2,029 萬
2026-04-15 · 77.3 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,625 萬
2026-03-31 · 79.1 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,562 萬
2026-03-20 · 76.8 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,558 萬
2026-03-20 · 77.1 萬/坪
- 新北市三重區元信一街1,570 萬
2026-03-20 · 77.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 新北市三重區元信一街 | 2,010 萬 | 77.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-10 | 新北市三重區元信一街 | 1,998 萬 | 77.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-10 | 新北市三重區元信一街 | 1,528 萬 | 77.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 十三層/15 |
| 2026-05-31 | 新北市三重區元信一街 | 1,998 萬 | 77.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 八層/15 |
| 2026-04-30 | 新北市三重區元信一街 | 1,528 萬 | 77.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-04-15 | 新北市三重區元信一街 | 2,029 萬 | 77.3 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/15 |
| 2026-03-31 | 新北市三重區元信一街 | 1,625 萬 | 79.1 萬/坪 | 17.6 坪 | 二層/15 |
| 2026-03-20 | 新北市三重區元信一街 | 1,562 萬 | 76.8 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/15 |
| 2026-03-20 | 新北市三重區元信一街 | 1,558 萬 | 77.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-03-20 | 新北市三重區元信一街 | 1,570 萬 | 77.2 萬/坪 | 16.8 坪 | 十五層/15 |
宏道巴黎花都 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 93%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
107 筆成交 ÷ 168 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在三重區 342 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.5–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 107 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 941 公尺至捷運三重國小站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏道巴黎花都目前社區 | 77.0 萬/坪 | 19.3 坪 | - | 107 | ||
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新富雙宇 | 78.1 萬 | 18.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇一寓 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰豐和 | 77.3 萬 | 25.5 坪 | - | 71 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏道巴黎花都最新平均成交價是多少？
宏道巴黎花都最新實價登錄平均單價約 77.0 萬/坪，平均總價約 1,489 萬，共 107 筆成交紀錄。
宏道巴黎花都近期房價走勢如何？
宏道巴黎花都近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 74.4 萬至 80.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏道巴黎花都是哪一年的社區？有多少戶？
宏道巴黎花都社區總戶數 168 戶。
宏道巴黎花都位於什麼位置？
宏道巴黎花都位於新北市三重區元信一街。
三重區有哪些相似社區可比較？
與宏道巴黎花都條件最接近的社區包括：邑城仰睦（76.8 萬/坪）、新富雙宇（78.1 萬/坪）、漢皇一寓（74.3 萬/坪）、潤鴻日昕（76.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏道巴黎花都比三重區行情高還是低？
平均 77.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏道巴黎花都最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在三重區 342 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏道巴黎花都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.5–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 107 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。