泓昇原宿
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
38.1 坪
泓昇原宿 實價登錄行情概況
泓昇原宿位於新北市樹林區（千歲街6巷10號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 40.5 萬至 47.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區千歲街6巷2,127 萬
2023-12-09 · 45.0 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,671 萬
2023-07-02 · 46.5 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷2,050 萬
2023-06-18 · 42.0 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,937 萬
2023-05-29 · 46.5 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,956 萬
2023-03-11 · 47.0 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷2,010 萬
2023-02-19 · 42.0 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,601 萬
2023-02-19 · 44.0 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷2,119 萬
2023-02-19 · 44.5 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,957 萬
2023-02-15 · 46.5 萬/坪
- 新北市樹林區千歲街6巷1,665 萬
2022-12-13 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 2,127 萬 | 45.0 萬/坪 | 43.0 坪 | 六層/14 |
| 2023-07-02 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,671 萬 | 46.5 萬/坪 | 31.8 坪 | 十四層/14 |
| 2023-06-18 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 2,050 萬 | 42.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 三層/14 |
| 2023-05-29 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,937 萬 | 46.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 十四層/14 |
| 2023-03-11 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,956 萬 | 47.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十三層/14 |
| 2023-02-19 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 2,010 萬 | 42.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 三層/14 |
| 2023-02-19 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,601 萬 | 44.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 二層/14 |
| 2023-02-19 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 2,119 萬 | 44.5 萬/坪 | 43.3 坪 | 十層/14 |
| 2023-02-15 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,957 萬 | 46.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 十四層/14 |
| 2022-12-13 | 新北市樹林區千歲街6巷 | 1,665 萬 | 46.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 十三層/14 |
泓昇原宿 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 79%；中位數 39.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
31 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2581 公尺至捷運海山站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泓昇原宿目前社區 | 43.9 萬/坪 | 38.1 坪 | - | 31 | ||
| 北大璽悅 | 44.6 萬 | 39.7 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄京都 | 45.8 萬 | 40.1 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹林后站金座 | 43.8 萬 | 31.9 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 騰翔樹与苑 | 44.6 萬 | 32.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和園 | 43.5 萬 | 31.4 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后站金站 | 46 萬 | 30.4 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泓昇原宿最新平均成交價是多少？
泓昇原宿最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 1,673 萬，共 31 筆成交紀錄。
泓昇原宿近期房價走勢如何？
泓昇原宿近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 40.5 萬至 47.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泓昇原宿是哪一年的社區？有多少戶？
泓昇原宿社區總戶數 40 戶。
泓昇原宿位於什麼位置？
泓昇原宿位於新北市樹林區千歲街6巷10號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與泓昇原宿條件最接近的社區包括：北大璽悅（44.6 萬/坪）、遠雄京都（45.8 萬/坪）、樹林后站金座（43.8 萬/坪）、騰翔樹与苑（44.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泓昇原宿比樹林區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泓昇原宿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泓昇原宿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。