永豐景
均價/坪
60.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
23.9 坪
永豐景 實價登錄行情概況
永豐景位於新北市板橋區（永豐街27號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 60.3 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 51.0 萬至 79.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區永豐街３１號二樓1,670 萬
2025-12-16 · 64.8 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號三樓1,200 萬
2025-09-12 · 75.0 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街３３號二樓1,968 萬
2025-07-29 · 60.2 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號八樓881 萬
2025-07-18 · 55.1 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２７號三樓1,700 萬
2025-07-12 · 72.1 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號七樓1,270 萬
2025-04-10 · 79.4 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號五樓1,250 萬
2025-04-03 · 78.1 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號六樓1,260 萬
2025-03-11 · 78.8 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街２９號四樓1,176 萬
2024-11-17 · 73.5 萬/坪
- 新北市板橋區永豐街1,750 萬
2023-01-14 · 53.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 新北市板橋區永豐街３１號二樓 | 1,670 萬 | 64.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-09-12 | 新北市板橋區永豐街２９號三樓 | 1,200 萬 | 75.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-07-29 | 新北市板橋區永豐街３３號二樓 | 1,968 萬 | 60.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-07-18 | 新北市板橋區永豐街２９號八樓 | 881 萬 | 55.1 萬/坪 | 16.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-07-12 | 新北市板橋區永豐街２７號三樓 | 1,700 萬 | 72.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-04-10 | 新北市板橋區永豐街２９號七樓 | 1,270 萬 | 79.4 萬/坪 | 16.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-04-03 | 新北市板橋區永豐街２９號五樓 | 1,250 萬 | 78.1 萬/坪 | 16.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-03-11 | 新北市板橋區永豐街２９號六樓 | 1,260 萬 | 78.8 萬/坪 | 16.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-11-17 | 新北市板橋區永豐街２９號四樓 | 1,176 萬 | 73.5 萬/坪 | 16.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-01-14 | 新北市板橋區永豐街 | 1,750 萬 | 53.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/13 |
永豐景 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 50%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
34 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 3.1%。
半數成交落在 54.9–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 359 公尺至捷運板新站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永豐景目前社區 | 60.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 2024 | 34 | ||
| 日健滙 | 62.1 萬 | 25.3 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信天朗 | 61.9 萬 | 25.7 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝景5號 | 60.6 萬 | 27.4 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 江翠Park | 58.5 萬 | 23.1 坪 | 2019 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 學府財星 | 56.6 萬 | 23 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 江翠ONE | 59.7 萬 | 25.8 坪 | 2018 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永豐景最新平均成交價是多少？
永豐景最新實價登錄平均單價約 60.3 萬/坪，平均總價約 1,424 萬，共 34 筆成交紀錄。
永豐景近期房價走勢如何？
永豐景近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 51.0 萬至 79.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永豐景是哪一年的社區？有多少戶？
永豐景建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 49 戶。
永豐景位於什麼位置？
永豐景位於新北市板橋區永豐街27號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與永豐景條件最接近的社區包括：日健滙（62.1 萬/坪）、立信天朗（61.9 萬/坪）、帝景5號（60.6 萬/坪）、江翠Park（58.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永豐景比板橋區行情高還是低？
平均 60.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 3.1%。
永豐景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永豐景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。