汐止華品
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.9 坪
汐止華品 實價登錄行情概況
汐止華品位於新北市汐止區（保一街9巷2號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 30.5 萬至 37.0 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區保一街11號3樓1,180 萬
2022-04-09 · 37.0 萬/坪
- 新北市汐止區保一街13號3樓780 萬
2022-04-06 · 31.8 萬/坪
- 新北市汐止區保一街11號6樓1,280 萬
2022-03-25 · 35.9 萬/坪
- 新北市汐止區保一街11號4樓1,000 萬
2022-03-22 · 30.5 萬/坪
- 新北市汐止區保一街11號7樓1,150 萬
2022-01-29 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-09 | 新北市汐止區保一街11號3樓 | 1,180 萬 | 37.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/7 |
| 2022-04-06 | 新北市汐止區保一街13號3樓 | 780 萬 | 31.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/7 |
| 2022-03-25 | 新北市汐止區保一街11號6樓 | 1,280 萬 | 35.9 萬/坪 | 32.3 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-22 | 新北市汐止區保一街11號4樓 | 1,000 萬 | 30.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2022-01-29 | 新北市汐止區保一街11號7樓 | 1,150 萬 | 31.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/7 |
汐止華品 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 14%；中位數 42.0 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汐止華品目前社區 | 33.4 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 5 | ||
| 微風小城-禾風區 | 32.7 萬 | 32.3 坪 | 2009 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳家廣場 | 34.7 萬 | 30.7 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 人情味小鎮B區 | 34.8 萬 | 32.7 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方山河 | 31.6 萬 | 32 坪 | 1997 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 茄苳之祿 | 35.3 萬 | 32.3 坪 | 2000 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合謙美境 | 33.1 萬 | 30.3 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
汐止華品最新平均成交價是多少？
汐止華品最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,030 萬，共 5 筆成交紀錄。
汐止華品是哪一年的社區？有多少戶？
汐止華品社區總戶數 10 戶。
汐止華品位於什麼位置？
汐止華品位於新北市汐止區保一街9巷2號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與汐止華品條件最接近的社區包括：微風小城-禾風區（32.7 萬/坪）、傳家廣場（34.7 萬/坪）、人情味小鎮B區（34.8 萬/坪）、東方山河（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
汐止華品比汐止區行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
汐止華品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
汐止華品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。