公園四季
均價/坪
71.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
公園四季 實價登錄行情概況
公園四季位於新北市永和區（安樂路144巷18號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 178 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 71.7 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 61.1 萬至 79.9 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區安樂路１４４巷１８號十樓之二2,800 萬
2024-11-30 · 75.6 萬/坪
- 新北市永和區安樂路１４４巷１８號五樓之二2,610 萬
2023-01-20 · 70.5 萬/坪
- 新北市永和區安樂路１４４巷２０號十三樓之一2,350 萬
2022-05-14 · 75.8 萬/坪
- 新北市永和區安樂路１４４巷２０號四樓之三1,302 萬
2022-04-01 · 67.4 萬/坪
- 新北市永和區安樂路１４４巷１８號十四樓之一3,250 萬
2022-02-28 · 79.9 萬/坪
- 新北市永和區安樂路１４４巷１８號六樓之一3,005 萬
2021-10-31 · 61.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 新北市永和區安樂路１４４巷１８號十樓之二 | 2,800 萬 | 75.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-01-20 | 新北市永和區安樂路１４４巷１８號五樓之二 | 2,610 萬 | 70.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-05-14 | 新北市永和區安樂路１４４巷２０號十三樓之一 | 2,350 萬 | 75.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-04-01 | 新北市永和區安樂路１４４巷２０號四樓之三 | 1,302 萬 | 67.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-02-28 | 新北市永和區安樂路１４４巷１８號十四樓之一 | 3,250 萬 | 79.9 萬/坪 | 37.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2021-10-31 | 新北市永和區安樂路１４４巷１８號六樓之一 | 3,005 萬 | 61.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/十五層 |
公園四季 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 76%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.1%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
6 筆成交 ÷ 178 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2008±5 年）的 14 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 68.2–75.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 523 公尺至捷運永安市場站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園四季目前社區 | 71.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 2008 | 6 | ||
| 星喬逸家人 | 72.5 萬 | 30.5 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永安時代 | 69 萬 | 31.1 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
| 民有印象 | 67 萬 | 32 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三輝德堡 | 72.5 萬 | 39.6 坪 | 2006 | 9 | 單價相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 銀河水都 | 66.3 萬 | 30.8 坪 | 2006 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 詠大賞 | 70.3 萬 | 27.2 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
公園四季最新平均成交價是多少？
公園四季最新實價登錄平均單價約 71.7 萬/坪，平均總價約 2,471 萬，共 6 筆成交紀錄。
公園四季是哪一年的社區？有多少戶？
公園四季建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 178 戶。
公園四季位於什麼位置？
公園四季位於新北市永和區安樂路144巷18號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與公園四季條件最接近的社區包括：星喬逸家人（72.5 萬/坪）、永安時代（69 萬/坪）、民有印象（67 萬/坪）、三輝德堡（72.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
公園四季比永和區行情高還是低？
平均 71.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2008±5 年）的 14 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 3.9%。
公園四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
公園四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 68.2–75.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。