永和晶華
均價/坪
64.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
19.4 坪
永和晶華 實價登錄行情概況
永和晶華位於新北市永和區（永和路一段9號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 64.7 萬/坪，平均坪數約 19.4 坪，成交單價介於 57.8 萬至 78.6 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區永和路一段９號十三樓之四1,153 萬
2025-12-09 · 78.6 萬/坪
- 新北市永和區永和路一段９號八樓之一2,400 萬
2024-03-14 · 63.6 萬/坪
- 新北市永和區永和路一段９號十三樓之二850 萬
2024-01-10 · 63.0 萬/坪
- 新北市永和區永和路一段９號九樓之四768 萬
2023-06-16 · 57.8 萬/坪
- 新北市永和區永和路一段９號十樓之五948 萬
2022-09-21 · 64.6 萬/坪
- 新北市永和區永和路一段７號八樓之二1,350 萬
2022-05-06 · 60.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 新北市永和區永和路一段９號十三樓之四 | 1,153 萬 | 78.6 萬/坪 | 14.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-03-14 | 新北市永和區永和路一段９號八樓之一 | 2,400 萬 | 63.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-01-10 | 新北市永和區永和路一段９號十三樓之二 | 850 萬 | 63.0 萬/坪 | 13.5 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-06-16 | 新北市永和區永和路一段９號九樓之四 | 768 萬 | 57.8 萬/坪 | 13.3 坪 | 九層/十三層 |
| 2022-09-21 | 新北市永和區永和路一段９號十樓之五 | 948 萬 | 64.6 萬/坪 | 14.7 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-05-06 | 新北市永和區永和路一段７號八樓之二 | 1,350 萬 | 60.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 八層/十三層 |
永和晶華 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 54%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.0%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
6 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2000±5 年）的 24 個社區的中位數 57.5 萬/坪高 12.6%。
半數成交落在 61.1–64.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 424 公尺至捷運永安市場站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永和晶華目前社區 | 64.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 2000 | 6 | ||
| 日景頂曦 | 66.3 萬 | 19.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻運金大廈 | 68.4 萬 | 18.2 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金歡喜商業大廈 | 65.4 萬 | 22.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 城市經典 | 66.6 萬 | 23.4 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、屋齡相近（25 年） | 比較 |
| 環東極品 | 67 萬 | 22.6 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
| 豐后 | 63.3 萬 | 15.9 坪 | - | 60 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永和晶華最新平均成交價是多少？
永和晶華最新實價登錄平均單價約 64.7 萬/坪，平均總價約 1,245 萬，共 6 筆成交紀錄。
永和晶華近期房價走勢如何？
永和晶華近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 57.8 萬至 78.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永和晶華是哪一年的社區？有多少戶？
永和晶華建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 96 戶。
永和晶華位於什麼位置？
永和晶華位於新北市永和區永和路一段9號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與永和晶華條件最接近的社區包括：日景頂曦（66.3 萬/坪）、鴻運金大廈（68.4 萬/坪）、金歡喜商業大廈（65.4 萬/坪）、城市經典（66.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永和晶華比永和區行情高還是低？
平均 64.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2000±5 年）的 24 個社區的中位數 57.5 萬/坪高 12.6%。
永和晶華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永和晶華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.1–64.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。