日景頂曦
均價/坪
66.3 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+4.1%
平均坪數
19.7 坪
日景頂曦 實價登錄行情概況
日景頂曦位於新北市永和區（復興街32巷16號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 66.3 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 56.7 萬至 92.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.1%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區復興街３２巷２０號六樓1,468 萬
2025-02-17 · 92.7 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２６號三樓1,300 萬
2023-09-11 · 67.7 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２２號二樓1,342 萬
2023-01-02 · 60.7 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷１６號六樓1,720 萬
2022-09-05 · 70.3 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷１６號十二樓2,039 萬
2022-04-03 · 76.0 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２０號十二樓1,250 萬
2022-03-26 · 78.9 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２６號四樓1,400 萬
2022-03-18 · 59.9 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２０號十一樓1,115 萬
2021-04-22 · 70.4 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷１８號十二樓1,788 萬
2019-04-27 · 66.3 萬/坪
- 新北市永和區復興街３２巷２０號九樓999 萬
2019-01-17 · 63.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 新北市永和區復興街３２巷２０號六樓 | 1,468 萬 | 92.7 萬/坪 | 15.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-09-11 | 新北市永和區復興街３２巷２６號三樓 | 1,300 萬 | 67.7 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-01-02 | 新北市永和區復興街３２巷２２號二樓 | 1,342 萬 | 60.7 萬/坪 | 18.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-09-05 | 新北市永和區復興街３２巷１６號六樓 | 1,720 萬 | 70.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-04-03 | 新北市永和區復興街３２巷１６號十二樓 | 2,039 萬 | 76.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-26 | 新北市永和區復興街３２巷２０號十二樓 | 1,250 萬 | 78.9 萬/坪 | 15.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-18 | 新北市永和區復興街３２巷２６號四樓 | 1,400 萬 | 59.9 萬/坪 | 19.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-04-22 | 新北市永和區復興街３２巷２０號十一樓 | 1,115 萬 | 70.4 萬/坪 | 15.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2019-04-27 | 新北市永和區復興街３２巷１８號十二樓 | 1,788 萬 | 66.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2019-01-17 | 新北市永和區復興街３２巷２０號九樓 | 999 萬 | 63.1 萬/坪 | 15.8 坪 | 九層/十二層 |
日景頂曦 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 60%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 14.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
16 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 65.3 萬/坪高 1.5%。
半數成交落在 59.6–70.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 111 公尺至捷運頂溪站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日景頂曦目前社區 | 66.3 萬/坪 | 19.7 坪 | 2021 | 16 | ||
| 鴻運金大廈 | 68.4 萬 | 18.2 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 昇陽國詠-麗晶區 | 63.7 萬 | 21.4 坪 | 2022 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 頂溪仁里 | 74.8 萬 | 18.7 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐后 | 63.3 萬 | 15.9 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| For Park | 63.6 萬 | 21.3 坪 | 2022 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 新時代 | 72.3 萬 | 20.5 坪 | 2010 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日景頂曦最新平均成交價是多少？
日景頂曦最新實價登錄平均單價約 66.3 萬/坪，平均總價約 1,327 萬，共 16 筆成交紀錄。
日景頂曦近期房價走勢如何？
日景頂曦近一年單價上漲 4.1%，成交單價介於 56.7 萬至 92.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日景頂曦是哪一年的社區？有多少戶？
日景頂曦建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 55 戶。
日景頂曦位於什麼位置？
日景頂曦位於新北市永和區復興街32巷16號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與日景頂曦條件最接近的社區包括：鴻運金大廈（68.4 萬/坪）、昇陽國詠-麗晶區（63.7 萬/坪）、頂溪仁里（74.8 萬/坪）、豐后（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日景頂曦比永和區行情高還是低？
平均 66.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 65.3 萬/坪高 1.5%。
日景頂曦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日景頂曦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.6–70.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。