欣隆世紀A
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+26.3%
平均坪數
29.9 坪
欣隆世紀A 實價登錄行情概況
欣隆世紀A位於新北市土城區（中央路四段287號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 94 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 27.8 萬至 46.7 萬/坪，近一年單價上漲 26.3%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區中央路四段２８７之１號四樓1,180 萬
2025-04-14 · 39.6 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段２８７之２號六樓1,500 萬
2024-05-25 · 46.7 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段２８７之２號十二樓1,150 萬
2023-03-21 · 35.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段２８７之３號六樓1,390 萬
2022-12-15 · 27.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段２８７號八樓1,118 萬
2021-12-28 · 37.0 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段２８５號二樓780 萬
2021-11-06 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 新北市土城區中央路四段２８７之１號四樓 | 1,180 萬 | 39.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-05-25 | 新北市土城區中央路四段２８７之２號六樓 | 1,500 萬 | 46.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-03-21 | 新北市土城區中央路四段２８７之２號十二樓 | 1,150 萬 | 35.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-12-15 | 新北市土城區中央路四段２８７之３號六樓 | 1,390 萬 | 27.8 萬/坪 | 42.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2021-12-28 | 新北市土城區中央路四段２８７號八樓 | 1,118 萬 | 37.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-11-06 | 新北市土城區中央路四段２８５號二樓 | 780 萬 | 32.5 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/十二層 |
欣隆世紀A 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 8%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.2%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
6 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1999±5 年）的 40 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 19.3%。
半數成交落在 33.4–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 137 公尺至捷運媽祖田站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 欣隆世紀A目前社區 | 36.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 1999 | 6 | ||
| 青雲小鎮 | 37.3 萬 | 33.2 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛迪生 | 36.9 萬 | 35.5 坪 | 2003 | 16 | 單價相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鳳凰 | 38.8 萬 | 32.5 坪 | 1994 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頂埔綻 | 41 萬 | 30.6 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歐洲村三期 | 38.8 萬 | 34.3 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青年城 | 38.9 萬 | 26.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
欣隆世紀A最新平均成交價是多少？
欣隆世紀A最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 1,115 萬，共 6 筆成交紀錄。
欣隆世紀A近期房價走勢如何？
欣隆世紀A近一年單價上漲 26.3%，成交單價介於 27.8 萬至 46.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
欣隆世紀A是哪一年的社區？有多少戶？
欣隆世紀A建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 94 戶。
欣隆世紀A位於什麼位置？
欣隆世紀A位於新北市土城區中央路四段287號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與欣隆世紀A條件最接近的社區包括：青雲小鎮（37.3 萬/坪）、愛迪生（36.9 萬/坪）、金鳳凰（38.8 萬/坪）、頂埔綻（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
欣隆世紀A比土城區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1999±5 年）的 40 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 19.3%。
欣隆世紀A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
欣隆世紀A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.4–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。