欣聯和心
均價/坪
68.0 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
27.1 坪
欣聯和心 實價登錄行情概況
欣聯和心位於新北市中和區（水源路136號），社區總戶數 97 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 68.0 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 62.5 萬至 76.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區水源路136巷2,698 萬
2025-08-27 · 76.2 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,818 萬
2025-04-15 · 75.2 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷2,335 萬
2023-08-28 · 66.2 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷2,168 萬
2023-08-07 · 68.2 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,637 萬
2023-07-24 · 72.5 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷2,367 萬
2023-07-20 · 67.5 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,703 萬
2023-06-27 · 70.4 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,682 萬
2023-06-23 · 69.5 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,776 萬
2023-06-19 · 73.8 萬/坪
- 新北市中和區水源路136巷1,688 萬
2023-06-18 · 69.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 新北市中和區水源路136巷 | 2,698 萬 | 76.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 九層/13 |
| 2025-04-15 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,818 萬 | 75.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 十層/13 |
| 2023-08-28 | 新北市中和區水源路136巷 | 2,335 萬 | 66.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 二層/13 |
| 2023-08-07 | 新北市中和區水源路136巷 | 2,168 萬 | 68.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/13 |
| 2023-07-24 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,637 萬 | 72.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 十二層/13 |
| 2023-07-20 | 新北市中和區水源路136巷 | 2,367 萬 | 67.5 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/13 |
| 2023-06-27 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,703 萬 | 70.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 十三層/13 |
| 2023-06-23 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,682 萬 | 69.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/13 |
| 2023-06-19 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,776 萬 | 73.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 一層/13 |
| 2023-06-18 | 新北市中和區水源路136巷 | 1,688 萬 | 69.8 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/13 |
欣聯和心 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 84%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 97 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.2–69.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 497 公尺至捷運永安市場站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 欣聯和心目前社區 | 68.0 萬/坪 | 27.1 坪 | - | 51 | ||
| 泰隆丰和 | 68.8 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景安國宴 | 68.3 萬 | 34.2 坪 | 2005 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽光晴 | 67.6 萬 | 26.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 欽禾 | 62.2 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 287 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐森大境 | 72.4 萬 | 27.1 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上荷紀 | 64.2 萬 | 27.7 坪 | 2005 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
欣聯和心最新平均成交價是多少？
欣聯和心最新實價登錄平均單價約 68.0 萬/坪，平均總價約 1,840 萬，共 51 筆成交紀錄。
欣聯和心近期房價走勢如何？
欣聯和心近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 62.5 萬至 76.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
欣聯和心是哪一年的社區？有多少戶？
欣聯和心社區總戶數 97 戶。
欣聯和心位於什麼位置？
欣聯和心位於新北市中和區水源路136號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與欣聯和心條件最接近的社區包括：泰隆丰和（68.8 萬/坪）、景安國宴（68.3 萬/坪）、向陽光晴（67.6 萬/坪）、欽禾（62.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
欣聯和心比中和區行情高還是低？
平均 68.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
欣聯和心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
欣聯和心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.2–69.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。