欣世代-欣透天
均價/坪
60.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
62.6 坪
欣世代-欣透天 實價登錄行情概況
欣世代-欣透天位於新北市三重區（元信三街145號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 60.3 萬/坪，平均坪數約 62.6 坪，成交單價介於 59.7 萬至 60.9 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信三街１５１號4,200 萬
2025-10-24 · 59.7 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１４７號4,000 萬
2025-03-10 · 60.5 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１４９號4,000 萬
2024-08-23 · 60.4 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１５５號4,250 萬
2024-08-04 · 60.9 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１５７號4,000 萬
2024-07-08 · 60.5 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１４５號4,050 萬
2024-06-07 · 60.3 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１５３號4,000 萬
2024-05-08 · 60.5 萬/坪
- 新北市三重區元信三街１５９號4,275 萬
2024-04-27 · 60.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 新北市三重區元信三街１５１號 | 4,200 萬 | 59.7 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2025-03-10 | 新北市三重區元信三街１４７號 | 4,000 萬 | 60.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-08-23 | 新北市三重區元信三街１４９號 | 4,000 萬 | 60.4 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-08-04 | 新北市三重區元信三街１５５號 | 4,250 萬 | 60.9 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-07-08 | 新北市三重區元信三街１５７號 | 4,000 萬 | 60.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-06-07 | 新北市三重區元信三街１４５號 | 4,050 萬 | 60.3 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-05-08 | 新北市三重區元信三街１５３號 | 4,000 萬 | 60.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-04-27 | 新北市三重區元信三街１５９號 | 4,275 萬 | 60.0 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/二層 |
欣世代-欣透天 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 67%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 0.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 11.6%。
半數成交落在 60.2–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 525 公尺至捷運菜寮站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 欣世代-欣透天目前社區 | 60.3 萬/坪 | 62.6 坪 | 2022 | 8 | ||
| 圓富登峰 | 57 萬 | 64.6 坪 | 2020 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 茂金金典 | 57.2 萬 | 57.9 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東煒欽品 | 66.7 萬 | 67.4 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禮鄰 | 55.8 萬 | 71.4 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元富信城鼎 | 58.1 萬 | 51 坪 | 2023 | 97 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 寶石承岳 | 67.8 萬 | 53 坪 | - | 38 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
欣世代-欣透天最新平均成交價是多少？
欣世代-欣透天最新實價登錄平均單價約 60.3 萬/坪，平均總價約 3,778 萬，共 8 筆成交紀錄。
欣世代-欣透天近期房價走勢如何？
欣世代-欣透天近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 59.7 萬至 60.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
欣世代-欣透天是哪一年的社區？有多少戶？
欣世代-欣透天建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
欣世代-欣透天位於什麼位置？
欣世代-欣透天位於新北市三重區元信三街145號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與欣世代-欣透天條件最接近的社區包括：圓富登峰（57 萬/坪）、茂金金典（57.2 萬/坪）、東煒欽品（66.7 萬/坪）、禮鄰（55.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
欣世代-欣透天比三重區行情高還是低？
平均 60.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 11.6%。
欣世代-欣透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
欣世代-欣透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.2–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。