元富信城鼎
均價/坪
58.1 萬/坪
成交筆數
97 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
51 坪
元富信城鼎 實價登錄行情概況
元富信城鼎位於新北市三重區（元富二街80號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 105 戶，實價登錄共 97 筆成交紀錄，平均單價約 58.1 萬/坪，平均坪數約 51 坪，成交單價介於 46.8 萬至 63.6 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元富二街９０號十四樓3,868 萬
2023-10-21 · 63.6 萬/坪
- 新北市三重區元富二街９０號十六樓3,728 萬
2023-10-18 · 61.4 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８２號十五樓3,920 萬
2023-10-12 · 61.2 萬/坪
- 新北市三重區元富二街９０號十五樓3,950 萬
2023-10-11 · 61.4 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８２號十四樓3,910 萬
2023-09-24 · 60.8 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８２號二十一樓5,150 萬
2023-09-15 · 62.8 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８２號十七樓3,975 萬
2023-09-02 · 61.5 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８０號六樓2,845 萬
2023-08-25 · 58.6 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８０號九樓2,951 萬
2023-08-13 · 61.0 萬/坪
- 新北市三重區元富二街９０號十七樓3,993 萬
2023-07-15 · 61.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 新北市三重區元富二街９０號十四樓 | 3,868 萬 | 63.6 萬/坪 | 57.3 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2023-10-18 | 新北市三重區元富二街９０號十六樓 | 3,728 萬 | 61.4 萬/坪 | 57.3 坪 | 十六層/二十一層 |
| 2023-10-12 | 新北市三重區元富二街８２號十五樓 | 3,920 萬 | 61.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2023-10-11 | 新北市三重區元富二街９０號十五樓 | 3,950 萬 | 61.4 萬/坪 | 57.3 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2023-09-24 | 新北市三重區元富二街８２號十四樓 | 3,910 萬 | 60.8 萬/坪 | 57.3 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2023-09-15 | 新北市三重區元富二街８２號二十一樓 | 5,150 萬 | 62.8 萬/坪 | 71.0 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2023-09-02 | 新北市三重區元富二街８２號十七樓 | 3,975 萬 | 61.5 萬/坪 | 57.3 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2023-08-25 | 新北市三重區元富二街８０號六樓 | 2,845 萬 | 58.6 萬/坪 | 44.9 坪 | 六層/二十一層 |
| 2023-08-13 | 新北市三重區元富二街８０號九樓 | 2,951 萬 | 61.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 九層/二十一層 |
| 2023-07-15 | 新北市三重區元富二街９０號十七樓 | 3,993 萬 | 61.6 萬/坪 | 57.3 坪 | 十七層/二十一層 |
元富信城鼎 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 58%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
97 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 8.4%。
半數成交落在 54.7–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1022 公尺至捷運三重國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元富信城鼎目前社區 | 58.1 萬/坪 | 51 坪 | 2023 | 97 | ||
| 覓靚101 | 58.6 萬 | 46.7 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康太璞 | 55.6 萬 | 50.5 坪 | 2025 | 80 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漾時光 | 53.5 萬 | 50.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天滙 | 63.5 萬 | 50.5 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天水 | 54.4 萬 | 46.6 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹天馥 | 62.3 萬 | 49.7 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元富信城鼎最新平均成交價是多少？
元富信城鼎最新實價登錄平均單價約 58.1 萬/坪，平均總價約 2,972 萬，共 97 筆成交紀錄。
元富信城鼎近期房價走勢如何？
元富信城鼎近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 46.8 萬至 63.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元富信城鼎是哪一年的社區？有多少戶？
元富信城鼎建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 105 戶。
元富信城鼎位於什麼位置？
元富信城鼎位於新北市三重區元富二街80號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與元富信城鼎條件最接近的社區包括：覓靚101（58.6 萬/坪）、合康太璞（55.6 萬/坪）、漾時光（53.5 萬/坪）、鴻華天滙（63.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元富信城鼎比三重區行情高還是低？
平均 58.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 8.4%。
元富信城鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元富信城鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.7–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。