寶石承岳
均價/坪
67.8 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+1.8%
平均坪數
53 坪
寶石承岳 實價登錄行情概況
寶石承岳位於新北市三重區（興德路85號），社區總戶數 113 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 67.8 萬/坪，平均坪數約 53 坪，成交單價介於 63.3 萬至 71.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區興德路4,130 萬
2026-07-06 · 69.7 萬/坪
- 新北市三重區興德路4,290 萬
2026-06-11 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區興德路4,158 萬
2026-06-06 · 67.4 萬/坪
- 新北市三重區興德路3,420 萬
2026-06-01 · 71.8 萬/坪
- 新北市三重區興德路4,550 萬
2026-05-29 · 68.8 萬/坪
- 新北市三重區興德路4,550 萬
2026-05-16 · 68.1 萬/坪
- 新北市三重區興德路3,730 萬
2026-05-13 · 68.5 萬/坪
- 新北市三重區興德路3,508 萬
2026-04-12 · 64.6 萬/坪
- 新北市三重區興德路4,200 萬
2026-04-08 · 67.8 萬/坪
- 新北市三重區興德路3,900 萬
2026-02-07 · 65.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 新北市三重區興德路 | 4,130 萬 | 69.7 萬/坪 | 55.2 坪 | 十六層/19 |
| 2026-06-11 | 新北市三重區興德路 | 4,290 萬 | 69.0 萬/坪 | 58.3 坪 | 十九層/19 |
| 2026-06-06 | 新北市三重區興德路 | 4,158 萬 | 67.4 萬/坪 | 58.3 坪 | 十三層/19 |
| 2026-06-01 | 新北市三重區興德路 | 3,420 萬 | 71.8 萬/坪 | 44.3 坪 | 十七層/19 |
| 2026-05-29 | 新北市三重區興德路 | 4,550 萬 | 68.8 萬/坪 | 58.3 坪 | 十九層/19 |
| 2026-05-16 | 新北市三重區興德路 | 4,550 萬 | 68.1 萬/坪 | 58.3 坪 | 十九層/19 |
| 2026-05-13 | 新北市三重區興德路 | 3,730 萬 | 68.5 萬/坪 | 51.0 坪 | 十三層/19 |
| 2026-04-12 | 新北市三重區興德路 | 3,508 萬 | 64.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 三層/19 |
| 2026-04-08 | 新北市三重區興德路 | 4,200 萬 | 67.8 萬/坪 | 58.3 坪 | 十四層/19 |
| 2026-02-07 | 新北市三重區興德路 | 3,900 萬 | 65.9 萬/坪 | 55.2 坪 | 八層/19 |
寶石承岳 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 82%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在三重區 342 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.1–69.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 889 公尺至捷運三重站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶石承岳目前社區 | 67.8 萬/坪 | 53 坪 | - | 38 | ||
| 寶石睿岳 | 69.3 萬 | 52.4 坪 | 2025 | 139 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東煒欽品 | 66.7 萬 | 67.4 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三輝首馥大廈 | 62.2 萬 | 47.4 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 潤泰峰左岸 | 68.4 萬 | 47.6 坪 | - | 230 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台信晶鑽大樓 | 57.7 萬 | 51.1 坪 | 2011 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 潤泰左岸生活 | 66 萬 | 47.6 坪 | 2024 | 117 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶石承岳最新平均成交價是多少？
寶石承岳最新實價登錄平均單價約 67.8 萬/坪，平均總價約 3,588 萬，共 38 筆成交紀錄。
寶石承岳近期房價走勢如何？
寶石承岳近一年單價上漲 1.8%，成交單價介於 63.3 萬至 71.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶石承岳是哪一年的社區？有多少戶？
寶石承岳社區總戶數 113 戶。
寶石承岳位於什麼位置？
寶石承岳位於新北市三重區興德路85號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶石承岳條件最接近的社區包括：寶石睿岳（69.3 萬/坪）、東煒欽品（66.7 萬/坪）、三輝首馥大廈（62.2 萬/坪）、潤泰峰左岸（68.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶石承岳比三重區行情高還是低？
平均 67.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶石承岳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在三重區 342 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶石承岳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.1–69.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。