雙和聚富
均價/坪
61.8 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
27.9 坪
雙和聚富 實價登錄行情概況
雙和聚富位於新北市中和區（南工路111號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 39 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 61.8 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 57.9 萬至 74.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南工路１１３號五樓1,945 萬
2024-06-19 · 71.3 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號十二樓2,808 萬
2024-06-11 · 71.2 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１３號十二樓1,865 萬
2023-11-07 · 74.4 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號二樓1,900 萬
2023-06-05 · 58.8 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號七樓2,518 萬
2023-04-09 · 65.5 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號六樓1,760 萬
2023-02-20 · 59.5 萬/坪
- 新北市中和區南工路１０９號二樓1,755 萬
2023-02-19 · 59.4 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１３號1,815 萬
2022-11-27 · 71.5 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號四樓1,930 萬
2022-10-10 · 59.6 萬/坪
- 新北市中和區南工路１１１號三樓1,920 萬
2022-09-26 · 59.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 新北市中和區南工路１１３號五樓 | 1,945 萬 | 71.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-06-11 | 新北市中和區南工路１１１號十二樓 | 2,808 萬 | 71.2 萬/坪 | 37.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-11-07 | 新北市中和區南工路１１３號十二樓 | 1,865 萬 | 74.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-06-05 | 新北市中和區南工路１１１號二樓 | 1,900 萬 | 58.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-04-09 | 新北市中和區南工路１１１號七樓 | 2,518 萬 | 65.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-02-20 | 新北市中和區南工路１１１號六樓 | 1,760 萬 | 59.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-02-19 | 新北市中和區南工路１０９號二樓 | 1,755 萬 | 59.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-11-27 | 新北市中和區南工路１１３號 | 1,815 萬 | 71.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 一層/十二層 |
| 2022-10-10 | 新北市中和區南工路１１１號四樓 | 1,930 萬 | 59.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-09-26 | 新北市中和區南工路１１１號三樓 | 1,920 萬 | 59.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/十二層 |
雙和聚富 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 71%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
23 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 11.1%。
半數成交落在 59.1–60.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 395 公尺至捷運永安市場站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙和聚富目前社區 | 61.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 2022 | 23 | ||
| 華鋐晴朗 | 62.1 萬 | 25.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 柏金苑 | 59.2 萬 | 27.9 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶捷運學府No.3 | 62.5 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 89 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雙和聚富最新平均成交價是多少？
雙和聚富最新實價登錄平均單價約 61.8 萬/坪，平均總價約 1,727 萬，共 23 筆成交紀錄。
雙和聚富近期房價走勢如何？
雙和聚富近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 57.9 萬至 74.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雙和聚富是哪一年的社區？有多少戶？
雙和聚富建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 39 戶。
雙和聚富位於什麼位置？
雙和聚富位於新北市中和區南工路111號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與雙和聚富條件最接近的社區包括：華鋐晴朗（62.1 萬/坪）、柏金苑（59.2 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）、漢寶捷運學府No.3（62.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雙和聚富比中和區行情高還是低？
平均 61.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 11.1%。
雙和聚富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雙和聚富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.1–60.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。