東家創世紀大廈
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
26.8 坪
東家創世紀大廈 實價登錄行情概況
東家創世紀大廈位於新北市永和區（中山路一段236號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 40.7 萬至 65.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中山路一段２３９號五樓1,950 萬
2024-12-20 · 60.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２４１號五樓2,128 萬
2024-09-18 · 65.8 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２３３號三樓1,640 萬
2024-04-04 · 62.4 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２３３號四樓1,150 萬
2024-03-31 · 43.7 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２５３之１號二樓1,100 萬
2023-10-03 · 46.2 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２３３號四樓1,525 萬
2023-10-02 · 58.0 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２３７號七樓1,500 萬
2023-03-06 · 58.1 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２２９號五樓1,336 萬
2023-02-24 · 58.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２２９之１號七樓1,350 萬
2022-07-05 · 58.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２４３號九樓1,170 萬
2021-11-05 · 40.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 新北市永和區中山路一段２３９號五樓 | 1,950 萬 | 60.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-09-18 | 新北市永和區中山路一段２４１號五樓 | 2,128 萬 | 65.8 萬/坪 | 32.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-04-04 | 新北市永和區中山路一段２３３號三樓 | 1,640 萬 | 62.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-03-31 | 新北市永和區中山路一段２３３號四樓 | 1,150 萬 | 43.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-10-03 | 新北市永和區中山路一段２５３之１號二樓 | 1,100 萬 | 46.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-10-02 | 新北市永和區中山路一段２３３號四樓 | 1,525 萬 | 58.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-03-06 | 新北市永和區中山路一段２３７號七樓 | 1,500 萬 | 58.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-02-24 | 新北市永和區中山路一段２２９號五樓 | 1,336 萬 | 58.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-07-05 | 新北市永和區中山路一段２２９之１號七樓 | 1,350 萬 | 58.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/十一層 |
| 2021-11-05 | 新北市永和區中山路一段２４３號九樓 | 1,170 萬 | 40.7 萬/坪 | 28.7 坪 | 九層/十一層 |
東家創世紀大廈 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 16%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.4%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1982±5 年）的 5 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 4.3%。
半數成交落在 49.1–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 283 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東家創世紀大廈目前社區 | 55.2 萬/坪 | 26.8 坪 | 1982 | 10 | ||
| 竹林名盧 | 54.9 萬 | 25.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鼎大廈 | 52.9 萬 | 26.5 坪 | 1977 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（49 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富湟第二大廈 | 50.2 萬 | 26.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美源金典大樓 | 50.3 萬 | 25.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛麗苑 | 47.8 萬 | 29 坪 | 1981 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金洋名人 | 55.7 萬 | 22.6 坪 | 1981 | 5 | 單價相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東家創世紀大廈最新平均成交價是多少？
東家創世紀大廈最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 1,485 萬，共 10 筆成交紀錄。
東家創世紀大廈近期房價走勢如何？
東家創世紀大廈近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 40.7 萬至 65.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東家創世紀大廈是哪一年的社區？有多少戶？
東家創世紀大廈建於 1982 年（屋齡約 44 年）。
東家創世紀大廈位於什麼位置？
東家創世紀大廈位於新北市永和區中山路一段236號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與東家創世紀大廈條件最接近的社區包括：竹林名盧（54.9 萬/坪）、金鼎大廈（52.9 萬/坪）、富湟第二大廈（50.2 萬/坪）、美源金典大樓（50.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東家創世紀大廈比永和區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1982±5 年）的 5 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 4.3%。
東家創世紀大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東家創世紀大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.1–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。