金洋名人
均價/坪
55.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+16.8%
平均坪數
22.6 坪
金洋名人 實價登錄行情概況
金洋名人位於新北市永和區（仁愛路143號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 55.7 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 46.8 萬至 63.4 萬/坪，近一年單價上漲 16.8%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區仁愛路２２０號五樓2,100 萬
2025-06-02 · 60.0 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路１８０號五樓之一1,288 萬
2025-01-04 · 63.4 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路１４３號三樓1,128 萬
2023-02-12 · 55.5 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路１４３號三樓950 萬
2022-09-06 · 46.8 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路１４５號五樓910 萬
2022-01-12 · 52.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 新北市永和區仁愛路２２０號五樓 | 2,100 萬 | 60.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/七層 |
| 2025-01-04 | 新北市永和區仁愛路１８０號五樓之一 | 1,288 萬 | 63.4 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/七層 |
| 2023-02-12 | 新北市永和區仁愛路１４３號三樓 | 1,128 萬 | 55.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/七層 |
| 2022-09-06 | 新北市永和區仁愛路１４３號三樓 | 950 萬 | 46.8 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/七層 |
| 2022-01-12 | 新北市永和區仁愛路１４５號五樓 | 910 萬 | 52.8 萬/坪 | 17.2 坪 | 五層/七層 |
金洋名人 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 21%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.5%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
5 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（1981±5 年）的 5 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 5.3%。
半數成交落在 52.8–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 409 公尺至捷運頂溪站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金洋名人目前社區 | 55.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 1981 | 5 | ||
| 銀河名人DC | 56.1 萬 | 20.8 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東家創世紀大廈 | 55.2 萬 | 26.8 坪 | 1982 | 10 | 單價相近、屋齡相近（44 年） | 比較 |
| 竹林名盧 | 54.9 萬 | 25.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三豐翠堤 | 55.6 萬 | 27.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 松緣 | 55.4 萬 | 26.4 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金鼎大廈 | 52.9 萬 | 26.5 坪 | 1977 | 5 | 單價相近、屋齡相近（49 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金洋名人最新平均成交價是多少？
金洋名人最新實價登錄平均單價約 55.7 萬/坪，平均總價約 1,275 萬，共 5 筆成交紀錄。
金洋名人近期房價走勢如何？
金洋名人近一年單價上漲 16.8%，成交單價介於 46.8 萬至 63.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金洋名人是哪一年的社區？有多少戶？
金洋名人建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 49 戶。
金洋名人位於什麼位置？
金洋名人位於新北市永和區仁愛路143號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與金洋名人條件最接近的社區包括：銀河名人DC（56.1 萬/坪）、東家創世紀大廈（55.2 萬/坪）、竹林名盧（54.9 萬/坪）、三豐翠堤（55.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金洋名人比永和區行情高還是低？
平均 55.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（1981±5 年）的 5 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 5.3%。
金洋名人最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金洋名人成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.8–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。