有富 . 彩玉
均價/坪
57.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.7 坪
有富 . 彩玉 實價登錄行情概況
有富 . 彩玉位於新北市土城區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 57.6 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 55.5 萬至 59.6 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區學海街2,092 萬
2023-03-18 · 57.0 萬/坪
- 新北市土城區學海街1,720 萬
2023-03-17 · 58.0 萬/坪
- 新北市土城區學海街1,710 萬
2023-03-11 · 58.0 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,282 萬
2023-02-21 · 59.6 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,113 萬
2023-02-10 · 55.5 萬/坪
- 新北市土城區學海街1,730 萬
2023-02-07 · 58.0 萬/坪
- 新北市土城區學海街1,697 萬
2023-01-18 · 57.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-18 | 新北市土城區學海街 | 2,092 萬 | 57.0 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/12 |
| 2023-03-17 | 新北市土城區學海街 | 1,720 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十一層/12 |
| 2023-03-11 | 新北市土城區學海街 | 1,710 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十層/12 |
| 2023-02-21 | 新北市土城區學海街 | 2,282 萬 | 59.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/12 |
| 2023-02-10 | 新北市土城區學海街 | 2,113 萬 | 55.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 六層/12 |
| 2023-02-07 | 新北市土城區學海街 | 1,730 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/12 |
| 2023-01-18 | 新北市土城區學海街 | 1,697 萬 | 57.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/12 |
有富 . 彩玉 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 76%；中位數 47.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.6 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.0–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有富 . 彩玉目前社區 | 57.6 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 7 | ||
| 芊樾 | 57.8 萬 | 27.4 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞紘-日莘 | 59.3 萬 | 28.8 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶佳淳青 | 56.3 萬 | 29.5 坪 | - | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承一品 | 58.2 萬 | 26.6 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 有富富玉 | 55.5 萬 | 27.6 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德友植仁 | 56.2 萬 | 26.1 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有富 . 彩玉最新平均成交價是多少？
有富 . 彩玉最新實價登錄平均單價約 57.6 萬/坪，平均總價約 1,655 萬，共 7 筆成交紀錄。
土城區有哪些相似社區可比較？
與有富 . 彩玉條件最接近的社區包括：芊樾（57.8 萬/坪）、力璞紘-日莘（59.3 萬/坪）、寶佳淳青（56.3 萬/坪）、耀承一品（58.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有富 . 彩玉比土城區行情高還是低？
平均 57.6 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有富 . 彩玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有富 . 彩玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。