全坤雙星
均價/坪
88.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.8 坪
全坤雙星 實價登錄行情概況
全坤雙星位於新北市三重區（泉州街47號），社區總戶數 197 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 88.0 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 80.6 萬至 92.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區泉州街3,452 萬
2026-08-31 · 87.3 萬/坪
- 新北市三重區泉州街1,768 萬
2026-08-26 · 92.1 萬/坪
- 新北市三重區泉州街3,218 萬
2026-08-22 · 80.6 萬/坪
- 新北市三重區泉州街2,438 萬
2026-08-09 · 91.1 萬/坪
- 新北市三重區泉州街2,875 萬
2026-08-09 · 88.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 新北市三重區泉州街 | 3,452 萬 | 87.3 萬/坪 | 36.5 坪 | 十四層/21 |
| 2026-08-26 | 新北市三重區泉州街 | 1,768 萬 | 92.1 萬/坪 | 16.6 坪 | 十八層/21 |
| 2026-08-22 | 新北市三重區泉州街 | 3,218 萬 | 80.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/21 |
| 2026-08-09 | 新北市三重區泉州街 | 2,438 萬 | 91.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 十八層/21 |
| 2026-08-09 | 新北市三重區泉州街 | 2,875 萬 | 88.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 十八層/21 |
全坤雙星 數據解讀
每一項都對照三重區其他 352 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 352 個社區中，單價高於 98%；中位數 56.5 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 197 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在三重區 352 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 88.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 55.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 87.3–91.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 570 公尺至捷運菜寮站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤雙星目前社區 | 88.0 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 5 | ||
| 暉騰靚 | 90.7 萬 | 31.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固織幸 | 80.7 萬 | 30.7 坪 | - | 114 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏豐碩 | 81.7 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.2 坪 | - | 56 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環泥水澐 | 89.5 萬 | 26.4 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤雙星最新平均成交價是多少？
全坤雙星最新實價登錄平均單價約 88.0 萬/坪，平均總價約 2,505 萬，共 5 筆成交紀錄。
全坤雙星是哪一年的社區？有多少戶？
全坤雙星社區總戶數 197 戶。
全坤雙星位於什麼位置？
全坤雙星位於新北市三重區泉州街47號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與全坤雙星條件最接近的社區包括：暉騰靚（90.7 萬/坪）、華固織幸（80.7 萬/坪）、鼎藏豐碩（81.7 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤雙星比三重區行情高還是低？
平均 88.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 55.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
全坤雙星最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在三重區 352 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤雙星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.3–91.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。