景安國璽
均價/坪
57.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.6 坪
景安國璽 實價登錄行情概況
景安國璽位於新北市中和區（明禮街31巷2號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 53 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 57.9 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 41.9 萬至 69.1 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區明禮街３１巷２號五樓之三3,888 萬
2025-07-21 · 63.1 萬/坪
- 新北市中和區明禮街３１巷６號三樓3,800 萬
2023-10-24 · 47.3 萬/坪
- 新北市中和區明禮街３１巷２號九樓之二2,500 萬
2023-06-10 · 41.9 萬/坪
- 新北市中和區明禮街３１巷２號十樓1,800 萬
2023-06-03 · 69.1 萬/坪
- 新北市中和區明禮街３１巷２號十三樓之三4,600 萬
2022-09-15 · 63.3 萬/坪
- 新北市中和區明禮街３１巷２號四樓之二2,150 萬
2022-05-08 · 63.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 新北市中和區明禮街３１巷２號五樓之三 | 3,888 萬 | 63.1 萬/坪 | 58.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-10-24 | 新北市中和區明禮街３１巷６號三樓 | 3,800 萬 | 47.3 萬/坪 | 74.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-06-10 | 新北市中和區明禮街３１巷２號九樓之二 | 2,500 萬 | 41.9 萬/坪 | 53.4 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-06-03 | 新北市中和區明禮街３１巷２號十樓 | 1,800 萬 | 69.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-09-15 | 新北市中和區明禮街３１巷２號十三樓之三 | 4,600 萬 | 63.3 萬/坪 | 68.8 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-05-08 | 新北市中和區明禮街３１巷２號四樓之二 | 2,150 萬 | 63.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/十四層 |
景安國璽 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 59%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
6 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2009±5 年）的 44 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 51.2–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 227 公尺至捷運景安站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安國璽目前社區 | 57.9 萬/坪 | 52.6 坪 | 2009 | 6 | ||
| 尼斯公爵 | 54.6 萬 | 50.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥御 | 58.5 萬 | 45.3 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 擎天峰和 | 59.1 萬 | 44.3 坪 | - | 117 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南山大苑 | 61 萬 | 45.5 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-牡丹園 | 55.4 萬 | 48.9 坪 | 2017 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 楓韻元山居 | 60.6 萬 | 44 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安國璽最新平均成交價是多少？
景安國璽最新實價登錄平均單價約 57.9 萬/坪，平均總價約 3,051 萬，共 6 筆成交紀錄。
景安國璽是哪一年的社區？有多少戶？
景安國璽建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 53 戶。
景安國璽位於什麼位置？
景安國璽位於新北市中和區明禮街31巷2號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安國璽條件最接近的社區包括：尼斯公爵（54.6 萬/坪）、馥御（58.5 萬/坪）、擎天峰和（59.1 萬/坪）、南山大苑（61 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安國璽比中和區行情高還是低？
平均 57.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2009±5 年）的 44 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.0%。
景安國璽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安國璽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.2–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。