尼斯公爵
均價/坪
54.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
50.7 坪
尼斯公爵 實價登錄行情概況
尼斯公爵位於新北市中和區（成功路22號），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 54.6 萬/坪，平均坪數約 50.7 坪，成交單價介於 50.6 萬至 63.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區成功路20號旁3,830 萬
2023-04-10 · 58.3 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁3,353 萬
2023-03-31 · 63.1 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁3,860 萬
2023-03-24 · 58.6 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A1-03F3,244 萬
2022-10-25 · 53.0 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A4-04F3,162 萬
2022-05-06 · 52.0 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A4-05F3,200 萬
2022-04-07 · 52.6 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A2-10F2,942 萬
2022-03-30 · 53.3 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A1-04F3,244 萬
2022-03-28 · 53.0 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A2-12F2,960 萬
2022-03-14 · 53.6 萬/坪
- 新北市中和區成功路20號旁A3-04F3,168 萬
2022-02-21 · 52.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-10 | 新北市中和區成功路20號旁 | 3,830 萬 | 58.3 萬/坪 | 61.1 坪 | 三層/14 |
| 2023-03-31 | 新北市中和區成功路20號旁 | 3,353 萬 | 63.1 萬/坪 | 49.0 坪 | 三層/14 |
| 2023-03-24 | 新北市中和區成功路20號旁 | 3,860 萬 | 58.6 萬/坪 | 61.1 坪 | 五層/14 |
| 2022-10-25 | 新北市中和區成功路20號旁A1-03F | 3,244 萬 | 53.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 三層/14 |
| 2022-05-06 | 新北市中和區成功路20號旁A4-04F | 3,162 萬 | 52.0 萬/坪 | 49.0 坪 | 四層/14 |
| 2022-04-07 | 新北市中和區成功路20號旁A4-05F | 3,200 萬 | 52.6 萬/坪 | 49.0 坪 | 五層/14 |
| 2022-03-30 | 新北市中和區成功路20號旁A2-10F | 2,942 萬 | 53.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 十層/14 |
| 2022-03-28 | 新北市中和區成功路20號旁A1-04F | 3,244 萬 | 53.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-14 | 新北市中和區成功路20號旁A2-12F | 2,960 萬 | 53.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/14 |
| 2022-02-21 | 新北市中和區成功路20號旁A3-04F | 3,168 萬 | 52.5 萬/坪 | 48.6 坪 | 四層/14 |
尼斯公爵 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 46%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.6 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.6–56.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 349 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尼斯公爵目前社區 | 54.6 萬/坪 | 50.7 坪 | - | 13 | ||
| 遠雄左岸-牡丹園 | 55.4 萬 | 48.9 坪 | 2017 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景安國璽 | 57.9 萬 | 52.6 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和平世紀麗緻區 | 51.6 萬 | 48.3 坪 | 2010 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-紫金園 | 52.4 萬 | 45 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥御 | 58.5 萬 | 45.3 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙和一品苑 | 48.2 萬 | 51.8 坪 | 2013 | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尼斯公爵最新平均成交價是多少？
尼斯公爵最新實價登錄平均單價約 54.6 萬/坪，平均總價約 3,205 萬，共 13 筆成交紀錄。
尼斯公爵近期房價走勢如何？
尼斯公爵近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 50.6 萬至 63.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尼斯公爵是哪一年的社區？有多少戶？
尼斯公爵社區總戶數 49 戶。
尼斯公爵位於什麼位置？
尼斯公爵位於新北市中和區成功路22號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與尼斯公爵條件最接近的社區包括：遠雄左岸-牡丹園（55.4 萬/坪）、景安國璽（57.9 萬/坪）、和平世紀麗緻區（51.6 萬/坪）、遠雄左岸-紫金園（52.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尼斯公爵比中和區行情高還是低？
平均 54.6 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尼斯公爵最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尼斯公爵成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–56.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。