景安京璽

新北市 中和區 中正路135號2005 年（屋齡約 21 年）34 戶

均價/坪

56.5 萬/坪

成交筆數

45 筆

漲跌幅

+5.3%

平均坪數

24.2 坪

單坪最低39.6 萬/坪
單坪最高63.5 萬/坪
平均總價1,374 萬

景安京璽 實價登錄行情概況

景安京璽位於新北市中和區（中正路135號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 56.5 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 39.6 萬至 63.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中和區實價登錄
  • 新北市中和區中正路１６９號七樓之十六

    2025-11-16 · 58.6 萬/坪

    1,655 萬
  • 新北市中和區中正路１７１號二樓之三

    2025-10-19 · 61.3 萬/坪

    1,888 萬
  • 新北市中和區中正路１７１號九樓之九

    2025-09-13 · 61.4 萬/坪

    1,338 萬
  • 新北市中和區中正路１７１號十二樓之一

    2025-07-14 · 61.9 萬/坪

    1,350 萬
  • 新北市中和區中正路１６９號十四樓之六

    2025-07-10 · 60.4 萬/坪

    1,330 萬
  • 新北市中和區中正路１６９號十四樓之十

    2025-06-29 · 59.3 萬/坪

    1,306 萬
  • 新北市中和區中正路１６９號十三樓之十

    2025-06-26 · 63.5 萬/坪

    1,550 萬
  • 新北市中和區中正路１７１號五樓之九

    2025-06-24 · 58.7 萬/坪

    1,280 萬
  • 新北市中和區中正路１６９號十四樓之十六

    2025-06-23 · 56.2 萬/坪

    1,445 萬
  • 新北市中和區中正路１６９號七樓之十五

    2024-12-20 · 61.3 萬/坪

    1,350 萬

景安京璽 數據解讀

每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置56.5萬/坪高於 55%

中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 55%；中位數 55.2 萬/坪。

主建物佔比55.5%高於 9%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。

成交價一致性8.8% 變異高於 63%

成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡21年

建造於 2005 年，屋齡約 21 年。

累計換手率132.4%

45 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量3筆高於 83%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+2.8%

平均 56.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 2.8%。

成交價區間52.3–61.3萬/坪

半數成交落在 52.3–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站529公尺

直線距離 529 公尺至捷運景安站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
景安京璽目前社區56.5 萬/坪24.2 坪
昌田捷境54.1 萬23.4 坪比較
捷運上城56.3 萬26.3 坪比較
蒲陽.南山57.4 萬27.1 坪比較
利舟荷悅(中和)55.8 萬21.2 坪比較
民樂富御53.4 萬26.5 坪比較
華鋐晴晨61.4 萬24.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市中和區 實價登錄行情

查看 中和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

景安京璽最新平均成交價是多少？

景安京璽最新實價登錄平均單價約 56.5 萬/坪，平均總價約 1,374 萬，共 45 筆成交紀錄。

景安京璽近期房價走勢如何？

景安京璽近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 39.6 萬至 63.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

景安京璽是哪一年的社區？有多少戶？

景安京璽建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 34 戶。

景安京璽位於什麼位置？

景安京璽位於新北市中和區中正路135號。

中和區有哪些相似社區可比較？

與景安京璽條件最接近的社區包括：昌田捷境（54.1 萬/坪）、捷運上城（56.3 萬/坪）、蒲陽.南山（57.4 萬/坪）、利舟荷悅(中和)（55.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

景安京璽比中和區行情高還是低？

平均 56.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 2.8%。

景安京璽最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

景安京璽成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 52.3–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。