春城大砌
均價/坪
39.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
44.3 坪
春城大砌 實價登錄行情概況
春城大砌位於新北市樹林區（大義路176號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 39.4 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 36.0 萬至 46.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區大義路１７８號九樓2,175 萬
2025-07-31 · 39.9 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１７８號十六樓2,200 萬
2025-03-05 · 46.1 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１７８號十一樓1,980 萬
2024-11-15 · 36.3 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１８２號六樓2,036 萬
2024-02-05 · 37.8 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１８６號九樓2,450 萬
2023-12-18 · 41.8 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１８２號十二樓2,030 萬
2023-11-19 · 42.9 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１７６號四樓1,800 萬
2023-09-23 · 36.1 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１９０號十三樓1,800 萬
2023-09-21 · 36.0 萬/坪
- 新北市樹林區大義路１９２號十三樓1,920 萬
2022-03-25 · 37.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 新北市樹林區大義路１７８號九樓 | 2,175 萬 | 39.9 萬/坪 | 44.5 坪 | 九層/十九層 |
| 2025-03-05 | 新北市樹林區大義路１７８號十六樓 | 2,200 萬 | 46.1 萬/坪 | 44.5 坪 | 十六層/十九層 |
| 2024-11-15 | 新北市樹林區大義路１７８號十一樓 | 1,980 萬 | 36.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 十一層/十九層 |
| 2024-02-05 | 新北市樹林區大義路１８２號六樓 | 2,036 萬 | 37.8 萬/坪 | 43.8 坪 | 六層/十九層 |
| 2023-12-18 | 新北市樹林區大義路１８６號九樓 | 2,450 萬 | 41.8 萬/坪 | 55.4 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-11-19 | 新北市樹林區大義路１８２號十二樓 | 2,030 萬 | 42.9 萬/坪 | 43.8 坪 | 十二層/十九層 |
| 2023-09-23 | 新北市樹林區大義路１７６號四樓 | 1,800 萬 | 36.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 四層/十九層 |
| 2023-09-21 | 新北市樹林區大義路１９０號十三樓 | 1,800 萬 | 36.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 十三層/十九層 |
| 2022-03-25 | 新北市樹林區大義路１９２號十三樓 | 1,920 萬 | 37.7 萬/坪 | 40.9 坪 | 十三層/十九層 |
春城大砌 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 49%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.6%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.4 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2009±5 年）的 22 個社區的中位數 40.2 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 36.3–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 728 公尺至捷運三峽站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春城大砌目前社區 | 39.4 萬/坪 | 44.3 坪 | 2009 | 9 | ||
| 心六藝 | 39.4 萬 | 47 坪 | 2010 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林第一站 | 39.9 萬 | 49.2 坪 | 2010 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城金澤 | 39.3 萬 | 51.6 坪 | 2009 | 5 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上合院 | 41.7 萬 | 47.4 坪 | 2010 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年青田 | 38.6 萬 | 39.5 坪 | 2006 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御花園 | 40.2 萬 | 37.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春城大砌最新平均成交價是多少？
春城大砌最新實價登錄平均單價約 39.4 萬/坪，平均總價約 1,996 萬，共 9 筆成交紀錄。
春城大砌近期房價走勢如何？
春城大砌近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 36.0 萬至 46.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春城大砌是哪一年的社區？有多少戶？
春城大砌建於 2009 年（屋齡約 17 年）。
春城大砌位於什麼位置？
春城大砌位於新北市樹林區大義路176號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與春城大砌條件最接近的社區包括：心六藝（39.4 萬/坪）、樹林第一站（39.9 萬/坪）、竹城金澤（39.3 萬/坪）、上合院（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春城大砌比樹林區行情高還是低？
平均 39.4 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2009±5 年）的 22 個社區的中位數 40.2 萬/坪低 2.0%。
春城大砌最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春城大砌成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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