春和景明
均價/坪
49.7 萬/坪
成交筆數
109 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
26.3 坪
春和景明 實價登錄行情概況
春和景明位於新北市三重區（疏洪東路一段137號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 109 筆成交紀錄，平均單價約 49.7 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 42.0 萬至 59.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區疏洪東路一段６１號十四樓1,560 萬
2022-12-01 · 52.0 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６１號十樓1,200 萬
2022-10-30 · 57.5 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６１號九樓1,250 萬
2022-10-22 · 59.9 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６８號六樓2,085 萬
2022-09-12 · 57.9 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６２號十二樓1,525 萬
2022-07-08 · 59.3 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６２號八樓1,588 萬
2022-06-20 · 45.5 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６２號二樓1,625 萬
2021-11-07 · 53.8 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６７號十四樓1,288 萬
2021-10-02 · 47.6 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６５號十二樓1,424 萬
2020-11-20 · 42.0 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路一段６７號二樓996 萬
2020-03-05 · 45.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-01 | 新北市三重區疏洪東路一段６１號十四樓 | 1,560 萬 | 52.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 十四層/十九層 |
| 2022-10-30 | 新北市三重區疏洪東路一段６１號十樓 | 1,200 萬 | 57.5 萬/坪 | 20.9 坪 | 十層/十九層 |
| 2022-10-22 | 新北市三重區疏洪東路一段６１號九樓 | 1,250 萬 | 59.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 九層/十九層 |
| 2022-09-12 | 新北市三重區疏洪東路一段６８號六樓 | 2,085 萬 | 57.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 六層/十九層 |
| 2022-07-08 | 新北市三重區疏洪東路一段６２號十二樓 | 1,525 萬 | 59.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/十九層 |
| 2022-06-20 | 新北市三重區疏洪東路一段６２號八樓 | 1,588 萬 | 45.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/十九層 |
| 2021-11-07 | 新北市三重區疏洪東路一段６２號二樓 | 1,625 萬 | 53.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/十九層 |
| 2021-10-02 | 新北市三重區疏洪東路一段６７號十四樓 | 1,288 萬 | 47.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 十四層/十九層 |
| 2020-11-20 | 新北市三重區疏洪東路一段６５號十二樓 | 1,424 萬 | 42.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 十二層/十九層 |
| 2020-03-05 | 新北市三重區疏洪東路一段６７號二樓 | 996 萬 | 45.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/十九層 |
春和景明 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 24%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
109 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 8.3%。
半數成交落在 48.5–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 525 公尺至捷運菜寮站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春和景明目前社區 | 49.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 2022 | 109 | ||
| 悠遊居 | 50.9 萬 | 27.1 坪 | 2024 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕昕悅灣 | 50.6 萬 | 29.6 坪 | 2022 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 繽麗 | 47.6 萬 | 25.1 坪 | 2024 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁仁緣 | 51.3 萬 | 24.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣聯詠心 | 46.9 萬 | 28 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁仁邑 | 47.1 萬 | 23.5 坪 | 2024 | 160 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春和景明最新平均成交價是多少？
春和景明最新實價登錄平均單價約 49.7 萬/坪，平均總價約 1,315 萬，共 109 筆成交紀錄。
春和景明近期房價走勢如何？
春和景明近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 42.0 萬至 59.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春和景明是哪一年的社區？有多少戶？
春和景明建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 38 戶。
春和景明位於什麼位置？
春和景明位於新北市三重區疏洪東路一段137號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與春和景明條件最接近的社區包括：悠遊居（50.9 萬/坪）、亞昕昕悅灣（50.6 萬/坪）、繽麗（47.6 萬/坪）、仁仁緣（51.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春和景明比三重區行情高還是低？
平均 49.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 8.3%。
春和景明最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春和景明成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.5–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。