仁仁邑

新北市 三重區 元信一街39號2024 年（屋齡約 2 年）140 戶

均價/坪

47.1 萬/坪

成交筆數

160 筆

漲跌幅

+8.7%

平均坪數

23.5 坪

單坪最低40.6 萬/坪
單坪最高65.8 萬/坪
平均總價1,135 萬

仁仁邑 實價登錄行情概況

仁仁邑位於新北市三重區（元信一街39號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 160 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 40.6 萬至 65.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區元信一街３９號二樓之五

    2026-01-28 · 57.8 萬/坪

    2,168 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號二樓之十一

    2025-05-29 · 65.8 萬/坪

    2,038 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號十五樓之七

    2024-12-15 · 54.8 萬/坪

    1,688 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號十三樓之三

    2024-10-07 · 62.6 萬/坪

    1,358 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號六樓之一

    2024-09-30 · 55.0 萬/坪

    2,000 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號九樓之十

    2024-09-22 · 54.1 萬/坪

    1,613 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號四樓之一

    2024-09-22 · 56.0 萬/坪

    2,038 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號十樓之二

    2024-06-22 · 55.4 萬/坪

    1,696 萬
  • 新北市三重區元信一街３９號九樓之五

    2024-05-21 · 54.1 萬/坪

    2,030 萬
  • 新北市三重區元信一街A8-2F

    2023-12-24 · 60.1 萬/坪

    1,920 萬

仁仁邑 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置47.1萬/坪高於 16%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 16%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比59%高於 39%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

成交價一致性10.6% 變異高於 38%

成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率114.3%

160 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 61%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-12%

平均 47.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪低 12.0%。

成交價區間43.4–50.8萬/坪

半數成交落在 43.4–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 160 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站967公尺

直線距離 967 公尺至捷運三重國小站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
仁仁邑目前社區47.1 萬/坪23.5 坪
繽麗47.6 萬25.1 坪比較
京旺協奏曲47.3 萬21.5 坪比較
仁仁河2-仁仁緣45.2 萬21.6 坪比較
欣聯詠心46.9 萬28 坪比較
仁仁緣51.3 萬24.1 坪比較
春和景明49.7 萬26.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

仁仁邑最新平均成交價是多少？

仁仁邑最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 1,135 萬，共 160 筆成交紀錄。

仁仁邑近期房價走勢如何？

仁仁邑近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 40.6 萬至 65.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

仁仁邑是哪一年的社區？有多少戶？

仁仁邑建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 140 戶。

仁仁邑位於什麼位置？

仁仁邑位於新北市三重區元信一街39號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與仁仁邑條件最接近的社區包括：繽麗（47.6 萬/坪）、京旺協奏曲（47.3 萬/坪）、仁仁河2-仁仁緣（45.2 萬/坪）、欣聯詠心（46.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

仁仁邑比三重區行情高還是低？

平均 47.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪低 12.0%。

仁仁邑最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

仁仁邑成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 43.4–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 160 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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