易居
均價/坪
55.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.9 坪
易居 實價登錄行情概況
易居位於新北市土城區（頂埔街42號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 23 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 55.3 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 46.7 萬至 60.8 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區頂埔街４２號二樓1,300 萬
2024-07-16 · 59.2 萬/坪
- 新北市土城區頂埔街４０號六樓之１1,320 萬
2024-05-20 · 60.8 萬/坪
- 新北市土城區頂埔街４０號四樓1,300 萬
2024-04-03 · 59.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路７３巷３號七樓1,988 萬
2023-09-28 · 50.7 萬/坪
- 新北市土城區頂埔街４２號四樓之１1,125 萬
2023-07-27 · 46.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 新北市土城區頂埔街４２號二樓 | 1,300 萬 | 59.2 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-05-20 | 新北市土城區頂埔街４０號六樓之１ | 1,320 萬 | 60.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-03 | 新北市土城區頂埔街４０號四樓 | 1,300 萬 | 59.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/七層 |
| 2023-09-28 | 新北市蘆洲區光華路７３巷３號七樓 | 1,988 萬 | 50.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 七層/九層 |
| 2023-07-27 | 新北市土城區頂埔街４２號四樓之１ | 1,125 萬 | 46.7 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/七層 |
易居 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 68%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.1%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
5 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2020±5 年）的 52 個社區的中位數 43.3 萬/坪高 27.7%。
半數成交落在 50.7–59.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 265 公尺至捷運頂埔站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 易居目前社區 | 55.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 2020 | 5 | ||
| 德友植仁 | 56.2 萬 | 26.1 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 有富富玉 | 55.5 萬 | 27.6 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅峰 I HOME | 53.1 萬 | 23.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承一品 | 58.2 萬 | 26.6 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金城帝寶1號 | 58.9 萬 | 23.6 坪 | - | 181 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芊樾 | 57.8 萬 | 27.4 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
易居最新平均成交價是多少？
易居最新實價登錄平均單價約 55.3 萬/坪，平均總價約 1,407 萬，共 5 筆成交紀錄。
易居是哪一年的社區？有多少戶？
易居建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 23 戶。
易居位於什麼位置？
易居位於新北市土城區頂埔街42號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與易居條件最接近的社區包括：德友植仁（56.2 萬/坪）、有富富玉（55.5 萬/坪）、悅峰 I HOME（53.1 萬/坪）、耀承一品（58.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
易居比土城區行情高還是低？
平均 55.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2020±5 年）的 52 個社區的中位數 43.3 萬/坪高 27.7%。
易居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
易居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.7–59.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。