金城帝寶1號
均價/坪
58.9 萬/坪
成交筆數
181 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
23.6 坪
金城帝寶1號 實價登錄行情概況
金城帝寶1號位於新北市土城區，實價登錄共 181 筆成交紀錄，平均單價約 58.9 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 50.2 萬至 68.8 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區中央路三段89巷1,859 萬
2024-07-21 · 68.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,830 萬
2024-07-12 · 67.4 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,845 萬
2024-07-07 · 67.6 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,860 萬
2024-07-03 · 68.0 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,842 萬
2024-06-17 · 68.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,802 萬
2024-06-16 · 66.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,854 萬
2024-06-15 · 67.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,800 萬
2024-06-08 · 65.5 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,795 萬
2024-06-01 · 67.6 萬/坪
- 新北市土城區中央路三段89巷1,783 萬
2024-05-25 · 67.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,859 萬 | 68.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-12 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,830 萬 | 67.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-07 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,845 萬 | 67.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-03 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,860 萬 | 68.0 萬/坪 | 23.7 坪 | 十三層/14 |
| 2024-06-17 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,842 萬 | 68.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 十四層/14 |
| 2024-06-16 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,802 萬 | 66.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-15 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,854 萬 | 67.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 十二層/14 |
| 2024-06-08 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,800 萬 | 65.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 三層/14 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,795 萬 | 67.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-25 | 新北市土城區中央路三段89巷 | 1,783 萬 | 67.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/14 |
金城帝寶1號 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 81%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.1–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 181 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城帝寶1號目前社區 | 58.9 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 181 | ||
| 力璞紘-月藝 | 61 萬 | 23.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇翔MRT | 57.1 萬 | 22.1 坪 | - | 179 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心上城2 | 62.9 萬 | 23.4 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承一品 | 58.2 萬 | 26.6 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀美家 雅居 | 60.5 萬 | 26.7 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易居 | 55.3 萬 | 24.9 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金城帝寶1號最新平均成交價是多少？
金城帝寶1號最新實價登錄平均單價約 58.9 萬/坪，平均總價約 1,370 萬，共 181 筆成交紀錄。
金城帝寶1號近期房價走勢如何？
金城帝寶1號近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 50.2 萬至 68.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
土城區有哪些相似社區可比較？
與金城帝寶1號條件最接近的社區包括：力璞紘-月藝（61 萬/坪）、皇翔MRT（57.1 萬/坪）、心上城2（62.9 萬/坪）、耀承一品（58.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金城帝寶1號比土城區行情高還是低？
平均 58.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金城帝寶1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金城帝寶1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.1–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 181 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。