悅峰 I HOME
均價/坪
53.1 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
悅峰 I HOME 實價登錄行情概況
悅峰 I HOME位於新北市土城區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 53.1 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 50.7 萬至 55.2 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區青福街1,433 萬
2023-05-31 · 54.5 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,350 萬
2023-04-24 · 51.6 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,358 萬
2023-04-24 · 51.0 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,380 萬
2023-04-23 · 52.9 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,430 萬
2023-04-17 · 55.0 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,400 萬
2023-04-17 · 53.1 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,423 萬
2023-04-16 · 54.7 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,350 萬
2023-04-16 · 51.6 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,370 萬
2023-04-16 · 52.4 萬/坪
- 新北市土城區青福街1,390 萬
2023-04-11 · 52.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 新北市土城區青福街 | 1,433 萬 | 54.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/8 |
| 2023-04-24 | 新北市土城區青福街 | 1,350 萬 | 51.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/8 |
| 2023-04-24 | 新北市土城區青福街 | 1,358 萬 | 51.0 萬/坪 | 23.5 坪 | 七層/8 |
| 2023-04-23 | 新北市土城區青福街 | 1,380 萬 | 52.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/8 |
| 2023-04-17 | 新北市土城區青福街 | 1,430 萬 | 55.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/8 |
| 2023-04-17 | 新北市土城區青福街 | 1,400 萬 | 53.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/8 |
| 2023-04-16 | 新北市土城區青福街 | 1,423 萬 | 54.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/8 |
| 2023-04-16 | 新北市土城區青福街 | 1,350 萬 | 51.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/8 |
| 2023-04-16 | 新北市土城區青福街 | 1,370 萬 | 52.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/8 |
| 2023-04-11 | 新北市土城區青福街 | 1,390 萬 | 52.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/8 |
悅峰 I HOME 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 62%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.1 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.1–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅峰 I HOME目前社區 | 53.1 萬/坪 | 23.3 坪 | - | 26 | ||
| 易居 | 55.3 萬 | 24.9 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰隆市 | 51.9 萬 | 26.9 坪 | 1994 | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山贊 | 53.5 萬 | 27.9 坪 | 2024 | 88 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇翔MRT | 57.1 萬 | 22.1 坪 | - | 179 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金城舞 世界花園 | 53.3 萬 | 23.2 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 埼玉 | 48.2 萬 | 22.6 坪 | 2022 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悅峰 I HOME最新平均成交價是多少？
悅峰 I HOME最新實價登錄平均單價約 53.1 萬/坪，平均總價約 1,235 萬，共 26 筆成交紀錄。
土城區有哪些相似社區可比較？
與悅峰 I HOME條件最接近的社區包括：易居（55.3 萬/坪）、泰隆市（51.9 萬/坪）、海山贊（53.5 萬/坪）、皇翔MRT（57.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悅峰 I HOME比土城區行情高還是低？
平均 53.1 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悅峰 I HOME最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悅峰 I HOME成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。