昇陽立都
均價/坪
85.9 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
52 坪
昇陽立都 實價登錄行情概況
昇陽立都位於新北市板橋區（文化路二段285號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 85.9 萬/坪，平均坪數約 52 坪，成交單價介於 67.5 萬至 112.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區文化路二段２８０號二十五樓5,708 萬
2024-12-09 · 112.7 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２８６號十四樓4,800 萬
2024-04-13 · 101.0 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２９０號五樓5,783 萬
2023-10-15 · 83.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２８０號二十五樓5,180 萬
2023-09-28 · 102.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２８０號二十四樓5,250 萬
2023-09-26 · 97.1 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２９０號十八樓5,172 萬
2023-08-15 · 85.9 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２９０號二十三樓5,534 萬
2023-08-08 · 96.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２８２號三十一樓5,982 萬
2023-07-31 · 104.0 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２７８號二十三樓3,803 萬
2023-07-29 · 93.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段２８０號十三樓5,998 萬
2023-07-13 · 93.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 新北市板橋區文化路二段２８０號二十五樓 | 5,708 萬 | 112.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十五層/三十二層 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區文化路二段２８６號十四樓 | 4,800 萬 | 101.0 萬/坪 | 44.2 坪 | 十四層/三十二層 |
| 2023-10-15 | 新北市板橋區文化路二段２９０號五樓 | 5,783 萬 | 83.2 萬/坪 | 66.4 坪 | 五層/三十二層 |
| 2023-09-28 | 新北市板橋區文化路二段２８０號二十五樓 | 5,180 萬 | 102.2 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十五層/三十二層 |
| 2023-09-26 | 新北市板橋區文化路二段２８０號二十四樓 | 5,250 萬 | 97.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十四層/三十二層 |
| 2023-08-15 | 新北市板橋區文化路二段２９０號十八樓 | 5,172 萬 | 85.9 萬/坪 | 56.7 坪 | 十八層/三十二層 |
| 2023-08-08 | 新北市板橋區文化路二段２９０號二十三樓 | 5,534 萬 | 96.4 萬/坪 | 53.9 坪 | 二十三層/三十二層 |
| 2023-07-31 | 新北市板橋區文化路二段２８２號三十一樓 | 5,982 萬 | 104.0 萬/坪 | 57.5 坪 | 三十一層/三十二層 |
| 2023-07-29 | 新北市板橋區文化路二段２７８號二十三樓 | 3,803 萬 | 93.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 二十三層/三十二層 |
| 2023-07-13 | 新北市板橋區文化路二段２８０號十三樓 | 5,998 萬 | 93.4 萬/坪 | 64.2 坪 | 十三層/三十二層 |
昇陽立都 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 94%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2020±5 年）的 106 個社區的中位數 59.3 萬/坪高 44.9%。
半數成交落在 84.0–86.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 141 公尺至捷運江子翠站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽立都目前社區 | 85.9 萬/坪 | 52 坪 | 2020 | 122 | ||
| 三輝玳門 | 86.9 萬 | 61.1 坪 | 2020 | 26 | 單價相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 帝景2號 | 72.8 萬 | 55.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風和樹 | 80 萬 | 36.6 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 九欣觀宸 | 87 萬 | 33.9 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三輝歌劇苑 | 86.6 萬 | 31.6 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽立都最新平均成交價是多少？
昇陽立都最新實價登錄平均單價約 85.9 萬/坪，平均總價約 4,470 萬，共 122 筆成交紀錄。
昇陽立都近期房價走勢如何？
昇陽立都近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 67.5 萬至 112.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昇陽立都是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽立都建於 2020 年（屋齡約 6 年）。
昇陽立都位於什麼位置？
昇陽立都位於新北市板橋區文化路二段285號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與昇陽立都條件最接近的社區包括：三輝玳門（86.9 萬/坪）、帝景2號（72.8 萬/坪）、風和樹（80 萬/坪）、九欣觀宸（87 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽立都比板橋區行情高還是低？
平均 85.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2020±5 年）的 106 個社區的中位數 59.3 萬/坪高 44.9%。
昇陽立都最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽立都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 84.0–86.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。