For Park

新北市永和區得和路23號2022 年（屋齡約 4 年）53 戶

均價/坪

63.6 萬/坪

成交筆數

41 筆

漲跌幅

+2.6%

平均坪數

21.3 坪

單坪最低56.4 萬/坪

單坪最高78.2 萬/坪

平均總價1,350 萬

For Park 實價登錄行情概況

For Park位於新北市永和區（得和路23號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 53 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 63.6 萬/坪，平均坪數約 21.3 坪，成交單價介於 56.4 萬至 78.2 萬/坪，近一年單價上漲 2.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永和區實價登錄

新北市永和區得和路２３號二樓之２
2023-11-28 · 68.0 萬/坪
1,680 萬
新北市永和區得和路２３號四樓
2023-11-04 · 66.7 萬/坪
1,656 萬
新北市永和區得和路２３號十樓之２
2023-02-27 · 74.5 萬/坪
1,980 萬
新北市永和區得和路２３號八樓之１
2022-12-19 · 65.6 萬/坪
1,620 萬
新北市永和區得和路２３號十一樓之３
2022-12-07 · 78.2 萬/坪
1,490 萬
新北市永和區得和路２３號四樓之１
2021-01-13 · 61.2 萬/坪
1,690 萬
新北市永和區得和路２３號十四樓之２
2020-11-21 · 64.0 萬/坪
1,200 萬
新北市永和區得和路２３號十樓之１
2020-09-23 · 62.0 萬/坪
1,666 萬
新北市永和區得和路２３號十三樓之１
2020-09-21 · 64.1 萬/坪
1,080 萬
新北市永和區得和路２３號十樓
2020-02-18 · 62.6 萬/坪
1,555 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-11-28	新北市永和區得和路２３號二樓之２	1,680 萬	68.0 萬/坪	24.7 坪	二層/十四層
2023-11-04	新北市永和區得和路２３號四樓	1,656 萬	66.7 萬/坪	24.8 坪	四層/十四層
2023-02-27	新北市永和區得和路２３號十樓之２	1,980 萬	74.5 萬/坪	23.9 坪	十層/十四層
2022-12-19	新北市永和區得和路２３號八樓之１	1,620 萬	65.6 萬/坪	24.7 坪	八層/十四層
2022-12-07	新北市永和區得和路２３號十一樓之３	1,490 萬	78.2 萬/坪	16.8 坪	十一層/十四層
2021-01-13	新北市永和區得和路２３號四樓之１	1,690 萬	61.2 萬/坪	24.7 坪	四層/十四層
2020-11-21	新北市永和區得和路２３號十四樓之２	1,200 萬	64.0 萬/坪	16.8 坪	十四層/十四層
2020-09-23	新北市永和區得和路２３號十樓之１	1,666 萬	62.0 萬/坪	24.7 坪	十層/十四層
2020-09-21	新北市永和區得和路２３號十三樓之１	1,080 萬	64.1 萬/坪	16.9 坪	十三層/十四層
2020-02-18	新北市永和區得和路２３號十樓	1,555 萬	62.6 萬/坪	24.8 坪	十層/十四層

For Park 數據解讀

每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置63.6萬/坪高於 50%

永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 50%；中位數 63.4 萬/坪。

主建物佔比57.9%高於 15%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。

成交價一致性6.5% 變異高於 73%

成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡4年

建造於 2022 年，屋齡約 4 年。

累計換手率77.4%

41 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-3.7%

平均 63.6 萬/坪，比永和區屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 66.0 萬/坪低 3.7%。

成交價區間60.9–65萬/坪

半數成交落在 60.9–65.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站538公尺

直線距離 538 公尺至捷運永安市場站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
For Park目前社區	63.6 萬/坪	21.3 坪	2022	41
昇陽國詠-麗晶區	63.7 萬	21.4 坪	2022	54	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）	比較
仁愛沐光	56.7 萬	23 坪	2023	9	坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主	比較
家格綻綻	65.3 萬	26.7 坪	2025	26	單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主	比較
日景頂曦	66.3 萬	19.7 坪	2021	16	單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）	比較
漢皇德居	64.1 萬	28.2 坪	2016	6	單價相近、同為 2 房為主	比較
信義錄	65.4 萬	31.3 坪	2023	90	單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市永和區實價登錄行情

查看永和區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

For Park最新平均成交價是多少？

For Park最新實價登錄平均單價約 63.6 萬/坪，平均總價約 1,350 萬，共 41 筆成交紀錄。

For Park近期房價走勢如何？

For Park近一年單價上漲 2.6%，成交單價介於 56.4 萬至 78.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

For Park是哪一年的社區？有多少戶？

For Park建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 53 戶。

For Park位於什麼位置？

For Park位於新北市永和區得和路23號。

永和區有哪些相似社區可比較？

與For Park條件最接近的社區包括：昇陽國詠-麗晶區（63.7 萬/坪）、仁愛沐光（56.7 萬/坪）、家格綻綻（65.3 萬/坪）、日景頂曦（66.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

For Park比永和區行情高還是低？