日安PARK

新北市 板橋區 藝文街452 戶

均價/坪

71.4 萬/坪

成交筆數

127 筆

漲跌幅

-

平均坪數

24.7 坪

單坪最低64.6 萬/坪
單坪最高82.6 萬/坪
平均總價1,764 萬

日安PARK 實價登錄行情概況

日安PARK位於新北市板橋區（藝文街），社區總戶數 452 戶，實價登錄共 127 筆成交紀錄，平均單價約 71.4 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 64.6 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-08-18 · 70.8 萬/坪

    2,238 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-08-14 · 71.2 萬/坪

    2,428 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-08-08 · 71.6 萬/坪

    2,270 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-08-01 · 75.6 萬/坪

    2,048 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-29 · 69.5 萬/坪

    2,151 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-26 · 71.5 萬/坪

    2,303 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-26 · 68.3 萬/坪

    2,140 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-20 · 66.6 萬/坪

    2,103 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-19 · 74.0 萬/坪

    1,990 萬
  • 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口

    2026-07-19 · 65.2 萬/坪

    2,060 萬

日安PARK 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置71.4萬/坪高於 73%

板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 73%；中位數 60.3 萬/坪。

成交價一致性4.5% 變異高於 85%

成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率28.1%

127 筆成交 ÷ 452 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量127筆高於 99%

截至 2026-09-23 的近一年內成交 127 筆，在板橋區 333 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.4%

平均 71.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間69.2–73.1萬/坪

半數成交落在 69.2–73.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1515公尺

直線距離 1515 公尺至捷運板橋站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
日安PARK目前社區71.4 萬/坪24.7 坪
民生捷座71.3 萬23.8 坪比較
新板艾麗271.5 萬25.7 坪比較
觀翠69.9 萬24.5 坪比較
福林沄典69.3 萬24.7 坪比較
昇陽文化廳72.1 萬32 坪比較
家泰豐澤70.6 萬32 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

日安PARK最新平均成交價是多少？

日安PARK最新實價登錄平均單價約 71.4 萬/坪，平均總價約 1,764 萬，共 127 筆成交紀錄。

日安PARK是哪一年的社區？有多少戶？

日安PARK社區總戶數 452 戶。

日安PARK位於什麼位置？

日安PARK位於新北市板橋區藝文街。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與日安PARK條件最接近的社區包括：民生捷座（71.3 萬/坪）、新板艾麗2（71.5 萬/坪）、觀翠（69.9 萬/坪）、福林沄典（69.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

日安PARK比板橋區行情高還是低？

平均 71.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

日安PARK最近一年成交多少筆？

截至 2026-09-23 的近一年內成交 127 筆，在板橋區 333 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

日安PARK成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 69.2–73.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。