日安PARK
均價/坪
71.5 萬/坪
成交筆數
120 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.6 坪
日安PARK 實價登錄行情概況
日安PARK位於新北市板橋區（藝文街），社區總戶數 452 戶，實價登錄共 120 筆成交紀錄，平均單價約 71.5 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 64.6 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,103 萬
2026-07-20 · 66.6 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,060 萬
2026-07-19 · 65.2 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口1,990 萬
2026-07-19 · 74.0 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口1,857 萬
2026-07-13 · 73.1 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口1,988 萬
2026-07-07 · 72.0 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,168 萬
2026-07-07 · 68.6 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,035 萬
2026-07-05 · 64.6 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,325 萬
2026-07-03 · 71.2 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口2,070 萬
2026-07-02 · 65.9 萬/坪
- 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口1,928 萬
2026-06-29 · 72.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,103 萬 | 66.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-07-19 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,060 萬 | 65.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-19 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 1,990 萬 | 74.0 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-13 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 1,857 萬 | 73.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 十二層/15 |
| 2026-07-07 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 1,988 萬 | 72.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/15 |
| 2026-07-07 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,168 萬 | 68.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 十二層/15 |
| 2026-07-05 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,035 萬 | 64.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-07-03 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,325 萬 | 71.2 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/15 |
| 2026-07-02 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 2,070 萬 | 65.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-29 | 新北市板橋區香社一路與香社二路與藝文街口 | 1,928 萬 | 72.5 萬/坪 | 22.5 坪 | 十三層/15 |
日安PARK 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 74%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
120 筆成交 ÷ 452 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 120 筆，在板橋區 326 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.1–73.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1515 公尺至捷運板橋站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日安PARK目前社區 | 71.5 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 120 | ||
| 民生捷座 | 71.3 萬 | 23.8 坪 | 1999 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新板艾麗2 | 71.5 萬 | 25.7 坪 | 2020 | 63 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 觀翠 | 69.9 萬 | 24.5 坪 | 2024 | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福林沄典 | 69.3 萬 | 24.7 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昇陽文化廳 | 72.1 萬 | 32 坪 | 2000 | 23 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰豐澤 | 70.6 萬 | 32 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日安PARK最新平均成交價是多少？
日安PARK最新實價登錄平均單價約 71.5 萬/坪，平均總價約 1,756 萬，共 120 筆成交紀錄。
日安PARK是哪一年的社區？有多少戶？
日安PARK社區總戶數 452 戶。
日安PARK位於什麼位置？
日安PARK位於新北市板橋區藝文街。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與日安PARK條件最接近的社區包括：民生捷座（71.3 萬/坪）、新板艾麗2（71.5 萬/坪）、觀翠（69.9 萬/坪）、福林沄典（69.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日安PARK比板橋區行情高還是低？
平均 71.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日安PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 120 筆，在板橋區 326 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日安PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.1–73.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。