家泰豐澤
均價/坪
70.6 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
32 坪
家泰豐澤 實價登錄行情概況
家泰豐澤位於新北市板橋區（忠孝路80巷），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 70.6 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 60.7 萬至 76.2 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區忠孝路80巷3,280 萬
2024-07-11 · 67.9 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,370 萬
2024-06-27 · 69.0 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,400 萬
2024-06-13 · 70.4 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,445 萬
2024-06-06 · 71.0 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,469 萬
2024-06-06 · 72.0 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,106 萬
2024-03-26 · 64.0 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷3,360 萬
2024-03-05 · 69.7 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷2,430 萬
2024-03-05 · 70.5 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷2,353 萬
2024-02-20 · 70.7 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路80巷1,722 萬
2024-02-20 · 76.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,280 萬 | 67.9 萬/坪 | 44.4 坪 | 四層/15 |
| 2024-06-27 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,370 萬 | 69.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 五層/15 |
| 2024-06-13 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,400 萬 | 70.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 七層/15 |
| 2024-06-06 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,445 萬 | 71.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 八層/15 |
| 2024-06-06 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,469 萬 | 72.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 九層/15 |
| 2024-03-26 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,106 萬 | 64.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-05 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 3,360 萬 | 69.7 萬/坪 | 44.4 坪 | 七層/15 |
| 2024-03-05 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 2,430 萬 | 70.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/15 |
| 2024-02-20 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 2,353 萬 | 70.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/15 |
| 2024-02-20 | 新北市板橋區忠孝路80巷 | 1,722 萬 | 76.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 十三層/15 |
家泰豐澤 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 72%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.1–72.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 842 公尺至捷運府中站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家泰豐澤目前社區 | 70.6 萬/坪 | 32 坪 | - | 45 | ||
| 昇陽文化廳 | 72.1 萬 | 32 坪 | 2000 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川琦 | 72.2 萬 | 33.4 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤RIVER ONE | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤River One | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善珍寶 | 70.2 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家泰豐澤最新平均成交價是多少？
家泰豐澤最新實價登錄平均單價約 70.6 萬/坪，平均總價約 2,246 萬，共 45 筆成交紀錄。
家泰豐澤近期房價走勢如何？
家泰豐澤近一年單價上漲 0%，成交單價介於 60.7 萬至 76.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家泰豐澤是哪一年的社區？有多少戶？
家泰豐澤社區總戶數 85 戶。
家泰豐澤位於什麼位置？
家泰豐澤位於新北市板橋區忠孝路80巷。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與家泰豐澤條件最接近的社區包括：昇陽文化廳（72.1 萬/坪）、川琦（72.2 萬/坪）、雄鋒（69.9 萬/坪）、新潤RIVER ONE（74.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家泰豐澤比板橋區行情高還是低？
平均 70.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家泰豐澤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家泰豐澤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.1–72.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。