日健芯
均價/坪
73.8 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
25.1 坪
日健芯 實價登錄行情概況
日健芯位於新北市板橋區（懷仁街21號），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 73.8 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 59.4 萬至 78.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口1,680 萬
2024-04-03 · 76.5 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,300 萬
2024-03-16 · 78.5 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,268 萬
2024-03-15 · 77.9 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,250 萬
2024-03-09 · 72.1 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,010 萬
2024-03-08 · 78.2 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,650 萬
2024-03-02 · 75.5 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,220 萬
2024-02-28 · 77.2 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,280 萬
2024-02-25 · 72.5 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,690 萬
2024-02-24 · 76.6 萬/坪
- 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口2,718 萬
2024-02-20 · 76.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 1,680 萬 | 76.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-16 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,300 萬 | 78.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-15 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,268 萬 | 77.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 十五層/15 |
| 2024-03-09 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,250 萬 | 72.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-03-08 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,010 萬 | 78.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 十五層/15 |
| 2024-03-02 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,650 萬 | 75.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 十二層/15 |
| 2024-02-28 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,220 萬 | 77.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-25 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,280 萬 | 72.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/15 |
| 2024-02-24 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,690 萬 | 76.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-20 | 新北市板橋區懷仁街與懷仁街25巷口 | 2,718 萬 | 76.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 十五層/15 |
日健芯 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 80%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 22.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.1–76.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 732 公尺至捷運板新站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日健芯目前社區 | 73.8 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 55 | ||
| 新板艾麗2 | 71.5 萬 | 25.7 坪 | 2020 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶合豐川 | 75.8 萬 | 24.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山皇郡 | 75.9 萬 | 23.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新外灘NO1雙江翠 | 70.6 萬 | 26.1 坪 | 2020 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化金鎂 | 76.8 萬 | 26.5 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界城 | 74.9 萬 | 27.9 坪 | - | 202 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日健芯最新平均成交價是多少？
日健芯最新實價登錄平均單價約 73.8 萬/坪，平均總價約 1,847 萬，共 55 筆成交紀錄。
日健芯近期房價走勢如何？
日健芯近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 59.4 萬至 78.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日健芯是哪一年的社區？有多少戶？
日健芯社區總戶數 85 戶。
日健芯位於什麼位置？
日健芯位於新北市板橋區懷仁街21號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與日健芯條件最接近的社區包括：新板艾麗2（71.5 萬/坪）、晶合豐川（75.8 萬/坪）、海山皇郡（75.9 萬/坪）、新外灘NO1雙江翠（70.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日健芯比板橋區行情高還是低？
平均 73.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 22.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日健芯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日健芯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.1–76.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。