晶合豐川
均價/坪
75.8 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-0.7%
平均坪數
24.2 坪
晶合豐川 實價登錄行情概況
晶合豐川位於新北市板橋區（新北市板橋區長安街168巷），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 75.8 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 68.6 萬至 80.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區長安街168巷10弄1,930 萬
2024-09-28 · 74.5 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄1,530 萬
2024-04-23 · 68.6 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,155 萬
2024-04-13 · 79.1 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄1,790 萬
2024-04-13 · 79.6 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,140 萬
2024-04-13 · 78.7 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,070 萬
2024-04-13 · 75.7 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,310 萬
2024-04-13 · 72.8 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,330 萬
2024-04-12 · 73.5 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,000 萬
2024-04-07 · 73.2 萬/坪
- 新北市板橋區長安街168巷10弄2,365 萬
2024-03-30 · 80.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 1,930 萬 | 74.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/13 |
| 2024-04-23 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 1,530 萬 | 68.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/13 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,155 萬 | 79.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 1,790 萬 | 79.6 萬/坪 | 22.5 坪 | 十三層/13 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,140 萬 | 78.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 十一層/13 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,070 萬 | 75.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 七層/13 |
| 2024-04-13 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,310 萬 | 72.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/13 |
| 2024-04-12 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,330 萬 | 73.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/13 |
| 2024-04-07 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,000 萬 | 73.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/13 |
| 2024-03-30 | 新北市板橋區長安街168巷10弄 | 2,365 萬 | 80.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/13 |
晶合豐川 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 83%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 25.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.2–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 433 公尺至捷運板新站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晶合豐川目前社區 | 75.8 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 36 | ||
| 海山皇郡 | 75.9 萬 | 23.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 濱河帝景 | 76.8 萬 | 23.1 坪 | - | 327 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 甲山林濱河帝景 | 76.7 萬 | 23 坪 | - | 324 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健芯 | 73.8 萬 | 25.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芯哲園 | 78.8 萬 | 23.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化金鎂 | 76.8 萬 | 26.5 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晶合豐川最新平均成交價是多少？
晶合豐川最新實價登錄平均單價約 75.8 萬/坪，平均總價約 1,833 萬，共 36 筆成交紀錄。
晶合豐川近期房價走勢如何？
晶合豐川近一年單價下跌 0.7%，成交單價介於 68.6 萬至 80.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
晶合豐川是哪一年的社區？有多少戶？
晶合豐川社區總戶數 61 戶。
晶合豐川位於什麼位置？
晶合豐川位於新北市板橋區新北市板橋區長安街168巷。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與晶合豐川條件最接近的社區包括：海山皇郡（75.9 萬/坪）、濱河帝景（76.8 萬/坪）、甲山林濱河帝景（76.7 萬/坪）、日健芯（73.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晶合豐川比板橋區行情高還是低？
平均 75.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 25.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晶合豐川最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晶合豐川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.2–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。