新潤世界城

新北市 板橋區 南雅東路487 戶

均價/坪

74.4 萬/坪

成交筆數

220 筆

漲跌幅

-6.5%

平均坪數

28 坪

單坪最低59.3 萬/坪
單坪最高83.7 萬/坪
平均總價2,084 萬

新潤世界城 實價登錄行情概況

新潤世界城位於新北市板橋區（南雅東路），社區總戶數 487 戶，實價登錄共 220 筆成交紀錄，平均單價約 74.4 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 59.3 萬至 83.7 萬/坪，近一年單價下跌 6.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-09-10 · 64.8 萬/坪

    1,961 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-09-08 · 72.8 萬/坪

    2,715 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-09-05 · 63.9 萬/坪

    2,070 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-29 · 81.2 萬/坪

    1,916 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-29 · 70.4 萬/坪

    1,813 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-28 · 63.5 萬/坪

    2,278 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-26 · 71.5 萬/坪

    2,238 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-24 · 73.7 萬/坪

    1,833 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-24 · 73.1 萬/坪

    2,700 萬
  • 新北市板橋區南雅東路100巷旁

    2026-08-23 · 71.6 萬/坪

    2,240 萬

新潤世界城 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置74.4萬/坪高於 79%

板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 79%；中位數 60.3 萬/坪。

成交價一致性6.2% 變異高於 73%

成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率45.2%

220 筆成交 ÷ 487 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量116筆高於 99%

截至 2026-10-03 的近一年內成交 116 筆，在板橋區 333 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+23.4%

平均 74.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 23.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間72.2–78.4萬/坪

半數成交落在 72.2–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 220 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站540公尺

直線距離 540 公尺至捷運府中站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
新潤世界城目前社區74.4 萬/坪28 坪
新濠一滙73.3 萬28.3 坪比較
忠孝狀元華廈76.3 萬28.6 坪比較
帝景六號71.1 萬27.5 坪比較
唐璽欣璞綻72 萬29.3 坪比較
文化金鎂76.8 萬26.5 坪比較
日健芯73.8 萬25.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

新潤世界城最新平均成交價是多少？

新潤世界城最新實價登錄平均單價約 74.4 萬/坪，平均總價約 2,084 萬，共 220 筆成交紀錄。

新潤世界城近期房價走勢如何？

新潤世界城近一年單價下跌 6.5%，成交單價介於 59.3 萬至 83.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新潤世界城是哪一年的社區？有多少戶？

新潤世界城社區總戶數 487 戶。

新潤世界城位於什麼位置？

新潤世界城位於新北市板橋區南雅東路。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與新潤世界城條件最接近的社區包括：新濠一滙（73.3 萬/坪）、忠孝狀元華廈（76.3 萬/坪）、帝景六號（71.1 萬/坪）、唐璽欣璞綻（72 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

新潤世界城比板橋區行情高還是低？

平均 74.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 23.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

新潤世界城最近一年成交多少筆？

截至 2026-10-03 的近一年內成交 116 筆，在板橋區 333 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

新潤世界城成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 72.2–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 220 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。