新潤Double
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
146 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
27.9 坪
新潤Double 實價登錄行情概況
新潤Double位於新北市林口區（文化二路二段、信義路口），社區總戶數 312 戶，實價登錄共 146 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 40.0 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化二路二段1,955 萬
2023-01-09 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,823 萬
2023-01-07 · 43.8 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,779 萬
2023-01-02 · 42.6 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,673 萬
2022-12-18 · 48.4 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,995 萬
2022-12-18 · 46.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,797 萬
2022-12-14 · 43.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,821 萬
2022-12-07 · 43.7 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,788 萬
2022-12-03 · 42.8 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,784 萬
2022-11-30 · 42.7 萬/坪
- 新北市林口區文化二路二段1,814 萬
2022-11-28 · 43.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-09 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,955 萬 | 45.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 十三層/24 |
| 2023-01-07 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,823 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 二十三層/24 |
| 2023-01-02 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,779 萬 | 42.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 十三層/24 |
| 2022-12-18 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,673 萬 | 48.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 二十四層/24 |
| 2022-12-18 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,995 萬 | 46.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十五層/24 |
| 2022-12-14 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,797 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 十七層/24 |
| 2022-12-07 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,821 萬 | 43.7 萬/坪 | 36.3 坪 | 二十四層/24 |
| 2022-12-03 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,788 萬 | 42.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 十五層/24 |
| 2022-11-30 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,784 萬 | 42.7 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/24 |
| 2022-11-28 | 新北市林口區文化二路二段 | 1,814 萬 | 43.7 萬/坪 | 36.3 坪 | 二十二層/24 |
新潤Double 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 55%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
146 筆成交 ÷ 312 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.7–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2494 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤Double目前社區 | 43.9 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 146 | ||
| 愛家匯 | 47.2 萬 | 28.9 坪 | - | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川弘INSIGHT | 46.7 萬 | 26.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聿德觀璟 | 44.1 萬 | 33.3 坪 | - | 88 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森聯上上謙-森越 | 48.3 萬 | 28.1 坪 | - | 214 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森聯上上謙-森越社區 | 48.3 萬 | 28.2 坪 | - | 201 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 英倫情人 | 43.7 萬 | 34.2 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新潤Double最新平均成交價是多少？
新潤Double最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，共 146 筆成交紀錄。
新潤Double近期房價走勢如何？
新潤Double近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 40.0 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新潤Double是哪一年的社區？有多少戶？
新潤Double社區總戶數 312 戶。
新潤Double位於什麼位置？
新潤Double位於新北市林口區文化二路二段、信義路口。
林口區有哪些相似社區可比較？
與新潤Double條件最接近的社區包括：愛家匯（47.2 萬/坪）、川弘INSIGHT（46.7 萬/坪）、聿德觀璟（44.1 萬/坪）、森聯上上謙-森越（48.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新潤Double比林口區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新潤Double最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新潤Double成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.7–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。