新濠一滙
均價/坪
73.3 萬/坪
成交筆數
249 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
28.3 坪
新濠一滙 實價登錄行情概況
新濠一滙位於新北市板橋區（環河西路四段699巷），社區總戶數 335 戶，實價登錄共 249 筆成交紀錄，平均單價約 73.3 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 63.2 萬至 85.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區環河西路四段699巷2,229 萬
2024-06-11 · 76.7 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,261 萬
2024-04-25 · 78.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,183 萬
2024-04-22 · 79.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,157 萬
2024-04-21 · 78.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁3,015 萬
2024-04-21 · 75.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁3,044 萬
2024-04-11 · 76.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,225 萬
2024-04-07 · 76.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,236 萬
2024-04-07 · 76.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁3,025 萬
2024-04-06 · 76.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁2,197 萬
2024-03-30 · 79.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 新北市板橋區環河西路四段699巷 | 2,229 萬 | 76.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 二十四層/30 |
| 2024-04-25 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,261 萬 | 78.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 二十六層/30 |
| 2024-04-22 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,183 萬 | 79.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 二十五層/30 |
| 2024-04-21 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,157 萬 | 78.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 二十一層/30 |
| 2024-04-21 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 3,015 萬 | 75.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 十九層/30 |
| 2024-04-11 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 3,044 萬 | 76.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十三層/30 |
| 2024-04-07 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,225 萬 | 76.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 二十二層/30 |
| 2024-04-07 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,236 萬 | 76.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 二十五層/30 |
| 2024-04-06 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 3,025 萬 | 76.1 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十層/30 |
| 2024-03-30 | 新北市板橋區環河西路四段６９９巷口旁 | 2,197 萬 | 79.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 二十七層/30 |
新濠一滙 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 77%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
249 筆成交 ÷ 335 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.0–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 249 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 911 公尺至捷運江子翠站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠一滙目前社區 | 73.3 萬/坪 | 28.3 坪 | - | 249 | ||
| 新潤世界城 | 74.9 萬 | 27.9 坪 | - | 202 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 唐璽欣璞綻 | 72 萬 | 29.3 坪 | 2023 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝狀元華廈 | 76.3 萬 | 28.6 坪 | 2025 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝景六號 | 71.1 萬 | 27.5 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文聖大街B區 | 70.5 萬 | 27.3 坪 | 2007 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尚新板 | 72.7 萬 | 31.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新濠一滙最新平均成交價是多少？
新濠一滙最新實價登錄平均單價約 73.3 萬/坪，平均總價約 2,079 萬，共 249 筆成交紀錄。
新濠一滙近期房價走勢如何？
新濠一滙近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 63.2 萬至 85.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新濠一滙是哪一年的社區？有多少戶？
新濠一滙社區總戶數 335 戶。
新濠一滙位於什麼位置？
新濠一滙位於新北市板橋區環河西路四段699巷。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新濠一滙條件最接近的社區包括：新潤世界城（74.9 萬/坪）、唐璽欣璞綻（72 萬/坪）、忠孝狀元華廈（76.3 萬/坪）、帝景六號（71.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新濠一滙比板橋區行情高還是低？
平均 73.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新濠一滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新濠一滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.0–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 249 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。