新殿傳奇
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
新殿傳奇 實價登錄行情概況
新殿傳奇位於新北市新店區（北宜路二段10號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 18.9 萬至 35.2 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區北宜路二段１５號二樓1,400 萬
2023-10-15 · 23.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段１５號四樓785 萬
2023-10-15 · 18.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段１５號五樓464 萬
2023-10-15 · 18.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段１５號三樓785 萬
2023-10-15 · 18.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段１５號六樓464 萬
2023-10-12 · 18.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段１５號七樓575 萬
2023-09-26 · 19.5 萬/坪
- 新北市新店區北宜路二段２８號三樓1,050 萬
2023-07-15 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-15 | 新北市新店區北宜路二段１５號二樓 | 1,400 萬 | 23.9 萬/坪 | 58.6 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-15 | 新北市新店區北宜路二段１５號四樓 | 785 萬 | 18.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 四層/七層 |
| 2023-10-15 | 新北市新店區北宜路二段１５號五樓 | 464 萬 | 18.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-10-15 | 新北市新店區北宜路二段１５號三樓 | 785 萬 | 18.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 三層/七層 |
| 2023-10-12 | 新北市新店區北宜路二段１５號六樓 | 464 萬 | 18.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 六層/七層 |
| 2023-09-26 | 新北市新店區北宜路二段１５號七樓 | 575 萬 | 19.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 七層，見其他登記事項/七層 |
| 2023-07-15 | 新北市新店區北宜路二段２８號三樓 | 1,050 萬 | 35.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/七層 |
新殿傳奇 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 2%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.2%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2020±5 年）的 67 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 64.6%。
半數成交落在 18.9–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1231 公尺至捷運新店站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新殿傳奇目前社區 | 22.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 2020 | 7 | ||
| 山水天廈 | 26.9 萬 | 34.1 坪 | 2010 | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 達觀鎮A4快樂20 | 22.3 萬 | 38.3 坪 | 1996 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 達觀鎮A3區 | 22.8 萬 | 37.3 坪 | 1996 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 一畝田 | 30.3 萬 | 36.9 坪 | 2022 | 117 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 綠野香坡安祥山莊A區 | 22.3 萬 | 32.1 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青森匯 | 30.6 萬 | 31.1 坪 | 2022 | 53 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新殿傳奇最新平均成交價是多少？
新殿傳奇最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 789 萬，共 7 筆成交紀錄。
新殿傳奇是哪一年的社區？有多少戶？
新殿傳奇建於 2020 年（屋齡約 6 年）。
新殿傳奇位於什麼位置？
新殿傳奇位於新北市新店區北宜路二段10號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與新殿傳奇條件最接近的社區包括：山水天廈（26.9 萬/坪）、達觀鎮A4快樂20（22.3 萬/坪）、達觀鎮A3區（22.8 萬/坪）、一畝田（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新殿傳奇比新店區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2020±5 年）的 67 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 64.6%。
新殿傳奇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新殿傳奇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。