新店微風碧潭
均價/坪
64.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+22.5%
平均坪數
39.9 坪
新店微風碧潭 實價登錄行情概況
新店微風碧潭位於新北市新店區（中興路一段59號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 64.5 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 52.4 萬至 77.2 萬/坪，近一年單價上漲 22.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中興路一段６９號五樓2,950 萬
2025-03-25 · 77.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６５號四樓3,200 萬
2024-07-04 · 72.9 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６５號六樓3,000 萬
2024-04-08 · 67.5 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６５號八樓3,180 萬
2024-03-13 · 71.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６９號九樓2,660 萬
2023-11-08 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６５號八樓3,020 萬
2023-10-30 · 55.4 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段７１號四樓3,050 萬
2023-10-29 · 53.7 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６７號七樓2,810 萬
2023-10-04 · 52.4 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段６７號九樓2,727 萬
2023-08-01 · 61.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 新北市新店區中興路一段６９號五樓 | 2,950 萬 | 77.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-07-04 | 新北市新店區中興路一段６５號四樓 | 3,200 萬 | 72.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-08 | 新北市新店區中興路一段６５號六樓 | 3,000 萬 | 67.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-03-13 | 新北市新店區中興路一段６５號八樓 | 3,180 萬 | 71.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-11-08 | 新北市新店區中興路一段６９號九樓 | 2,660 萬 | 69.0 萬/坪 | 35.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-10-30 | 新北市新店區中興路一段６５號八樓 | 3,020 萬 | 55.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-10-29 | 新北市新店區中興路一段７１號四樓 | 3,050 萬 | 53.7 萬/坪 | 43.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-10-04 | 新北市新店區中興路一段６７號七樓 | 2,810 萬 | 52.4 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-08-01 | 新北市新店區中興路一段６７號九樓 | 2,727 萬 | 61.3 萬/坪 | 40.3 坪 | 九層/十五層 |
新店微風碧潭 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 65%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.5%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
9 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 55.4–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 382 公尺至捷運新店站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新店微風碧潭目前社區 | 64.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 2022 | 9 | ||
| 鈞豐綠苑 | 65 萬 | 40.6 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰豐格 | 63.1 萬 | 38.9 坪 | 2021 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰豐碩 | 63 萬 | 38.9 坪 | 2023 | 120 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉泓沐風 | 63.8 萬 | 44.3 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三輝四季 | 68.6 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新店寶 | 66.8 萬 | 37.7 坪 | 2023 | 141 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新店微風碧潭最新平均成交價是多少？
新店微風碧潭最新實價登錄平均單價約 64.5 萬/坪，平均總價約 2,803 萬，共 9 筆成交紀錄。
新店微風碧潭近期房價走勢如何？
新店微風碧潭近一年單價上漲 22.5%，成交單價介於 52.4 萬至 77.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新店微風碧潭是哪一年的社區？有多少戶？
新店微風碧潭建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 15 戶。
新店微風碧潭位於什麼位置？
新店微風碧潭位於新北市新店區中興路一段59號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與新店微風碧潭條件最接近的社區包括：鈞豐綠苑（65 萬/坪）、國泰豐格（63.1 萬/坪）、國泰豐碩（63 萬/坪）、泉泓沐風（63.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新店微風碧潭比新店區行情高還是低？
平均 64.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 2.3%。
新店微風碧潭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新店微風碧潭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.4–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。