摩納哥
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
212 筆
漲跌幅
+24.8%
平均坪數
21.9 坪
摩納哥 實價登錄行情概況
摩納哥位於新北市淡水區（淡金路38巷33號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 948 戶，實價登錄共 212 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 22.3 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價上漲 24.8%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２618 萬
2026-01-27 · 42.5 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十一樓之８1,270 萬
2026-01-17 · 50.6 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之２０1,150 萬
2026-01-07 · 38.2 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之８1,200 萬
2025-12-30 · 47.5 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２３710 萬
2025-12-05 · 33.6 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷７號十六樓1,500 萬
2025-11-28 · 38.3 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２４950 萬
2025-11-09 · 36.7 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷１號十五樓1,500 萬
2025-10-13 · 39.1 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷９號十八樓1,252 萬
2025-10-12 · 28.2 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路３８巷３３號八樓之１４650 萬
2025-10-12 · 48.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２ | 618 萬 | 42.5 萬/坪 | 14.6 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2026-01-17 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十一樓之８ | 1,270 萬 | 50.6 萬/坪 | 21.9 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2026-01-07 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之２０ | 1,150 萬 | 38.2 萬/坪 | 21.0 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2025-12-30 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之８ | 1,200 萬 | 47.5 萬/坪 | 22.1 坪 | 十一層/二十二層 |
| 2025-12-05 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２３ | 710 萬 | 33.6 萬/坪 | 13.5 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-11-28 | 新北市淡水區淡金路３８巷７號十六樓 | 1,500 萬 | 38.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2025-11-09 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２４ | 950 萬 | 36.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-10-13 | 新北市淡水區淡金路３８巷１號十五樓 | 1,500 萬 | 39.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2025-10-12 | 新北市淡水區淡金路３８巷９號十八樓 | 1,252 萬 | 28.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2025-10-12 | 新北市淡水區淡金路３８巷３３號八樓之１４ | 650 萬 | 48.2 萬/坪 | 13.5 坪 | 八層/二十二層 |
摩納哥 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 71%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。淡水區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 16.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
212 筆成交 ÷ 948 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在淡水區 300 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比淡水區屋齡相近（2009±5 年）的 70 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 24.8%。
半數成交落在 31.0–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 212 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 888 公尺至捷運紅樹林站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 摩納哥目前社區 | 35.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 2009 | 212 | ||
| 山海大地 | 35.4 萬 | 21.1 坪 | 2008 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 尚海 | 33.6 萬 | 20 坪 | 2008 | 65 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 麗景 | 35 萬 | 22 坪 | 2012 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 漫活時代2 | 39.6 萬 | 19.8 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 海鷗日光 | 36.9 萬 | 24.9 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 築家 | 38.1 萬 | 20.3 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
摩納哥最新平均成交價是多少？
摩納哥最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 845 萬，共 212 筆成交紀錄。
摩納哥近期房價走勢如何？
摩納哥近一年單價上漲 24.8%，成交單價介於 22.3 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
摩納哥是哪一年的社區？有多少戶？
摩納哥建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 948 戶。
摩納哥位於什麼位置？
摩納哥位於新北市淡水區淡金路38巷33號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與摩納哥條件最接近的社區包括：山海大地（35.4 萬/坪）、尚海（33.6 萬/坪）、麗景（35 萬/坪）、漫活時代2（39.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
摩納哥比淡水區行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比淡水區屋齡相近（2009±5 年）的 70 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 24.8%。
摩納哥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在淡水區 300 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
摩納哥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–39.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 212 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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