捷運大世紀
均價/坪
45.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
35.1 坪
捷運大世紀 實價登錄行情概況
捷運大世紀位於新北市新莊區（公園路129號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，社區總戶數 284 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 45.3 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 34.2 萬至 53.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區公園路１２９號四樓之六1,626 萬
2025-02-27 · 52.0 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號十二樓之十八1,980 萬
2024-12-15 · 53.6 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號四樓之一2,450 萬
2024-12-08 · 52.0 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號三樓之十三1,750 萬
2024-11-24 · 47.3 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號三樓之十五1,750 萬
2023-12-15 · 41.3 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號十三樓之七1,580 萬
2023-05-01 · 50.5 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號十樓之十八1,888 萬
2023-04-25 · 37.8 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號六樓之五1,683 萬
2022-10-20 · 37.4 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號四樓之九1,650 萬
2022-09-07 · 47.9 萬/坪
- 新北市新莊區公園路１２９號六樓之十八2,150 萬
2022-03-22 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 新北市新莊區公園路１２９號四樓之六 | 1,626 萬 | 52.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/十六層 |
| 2024-12-15 | 新北市新莊區公園路１２９號十二樓之十八 | 1,980 萬 | 53.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 十二層/十六層 |
| 2024-12-08 | 新北市新莊區公園路１２９號四樓之一 | 2,450 萬 | 52.0 萬/坪 | 42.7 坪 | 四層/十六層 |
| 2024-11-24 | 新北市新莊區公園路１２９號三樓之十三 | 1,750 萬 | 47.3 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-12-15 | 新北市新莊區公園路１２９號三樓之十五 | 1,750 萬 | 41.3 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-05-01 | 新北市新莊區公園路１２９號十三樓之七 | 1,580 萬 | 50.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 十三層/十六層 |
| 2023-04-25 | 新北市新莊區公園路１２９號十樓之十八 | 1,888 萬 | 37.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 十層/十六層 |
| 2022-10-20 | 新北市新莊區公園路１２９號六樓之五 | 1,683 萬 | 37.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/十六層 |
| 2022-09-07 | 新北市新莊區公園路１２９號四樓之九 | 1,650 萬 | 47.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/十六層 |
| 2022-03-22 | 新北市新莊區公園路１２９號六樓之十八 | 2,150 萬 | 34.2 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/十六層 |
捷運大世紀 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 28%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 14.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
11 筆成交 ÷ 284 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2002±5 年）的 22 個社區的中位數 46.2 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 39.6–51.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 365 公尺至捷運頭前庄站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運大世紀目前社區 | 45.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 2002 | 11 | ||
| 當代純品 | 46.2 萬 | 37.4 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 莫內花園 | 47.8 萬 | 35.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君悅特區 | 47.5 萬 | 34.8 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 揚名學園 | 45.1 萬 | 30.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東進新莊苑 | 44.9 萬 | 30 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北愛樂莫札特區 | 46.7 萬 | 39 坪 | 2005 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷運大世紀最新平均成交價是多少？
捷運大世紀最新實價登錄平均單價約 45.3 萬/坪，平均總價約 1,766 萬，共 11 筆成交紀錄。
捷運大世紀近期房價走勢如何？
捷運大世紀近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 34.2 萬至 53.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷運大世紀是哪一年的社區？有多少戶？
捷運大世紀建於 2002 年（屋齡約 24 年），社區總戶數 284 戶。
捷運大世紀位於什麼位置？
捷運大世紀位於新北市新莊區公園路129號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與捷運大世紀條件最接近的社區包括：當代純品（46.2 萬/坪）、莫內花園（47.8 萬/坪）、君悅特區（47.5 萬/坪）、揚名學園（45.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷運大世紀比新莊區行情高還是低？
平均 45.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2002±5 年）的 22 個社區的中位數 46.2 萬/坪低 2.0%。
捷運大世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷運大世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.6–51.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。