愛快台北一期
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+17%
平均坪數
21.5 坪
愛快台北一期 實價登錄行情概況
愛快台北一期位於新北市汐止區（工建路50號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 21.5 坪，成交單價介於 31.4 萬至 60.3 萬/坪，近一年單價上漲 17%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區工建路５６號４樓之２1,150 萬
2025-03-25 · 60.3 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號４樓之２910 萬
2024-07-10 · 47.7 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號６樓之４1,350 萬
2023-08-13 · 43.1 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號６樓之３880 萬
2023-07-20 · 44.6 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號４樓之２600 萬
2023-02-04 · 31.4 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號７樓之６530 萬
2022-07-29 · 40.8 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號８樓之２776 萬
2022-05-06 · 40.9 萬/坪
- 新北市汐止區工建路５６號８樓之４1,050 萬
2021-11-28 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 新北市汐止區工建路５６號４樓之２ | 1,150 萬 | 60.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/八層 |
| 2024-07-10 | 新北市汐止區工建路５６號４樓之２ | 910 萬 | 47.7 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/八層 |
| 2023-08-13 | 新北市汐止區工建路５６號６樓之４ | 1,350 萬 | 43.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 六層/八層 |
| 2023-07-20 | 新北市汐止區工建路５６號６樓之３ | 880 萬 | 44.6 萬/坪 | 19.7 坪 | 六層/八層 |
| 2023-02-04 | 新北市汐止區工建路５６號４樓之２ | 600 萬 | 31.4 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/八層 |
| 2022-07-29 | 新北市汐止區工建路５６號７樓之６ | 530 萬 | 40.8 萬/坪 | 13.0 坪 | 七層/八層 |
| 2022-05-06 | 新北市汐止區工建路５６號８樓之２ | 776 萬 | 40.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/八層 |
| 2021-11-28 | 新北市汐止區工建路５６號８樓之４ | 1,050 萬 | 33.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 八層/八層 |
愛快台北一期 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 54%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 19.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 4.6%。
半數成交落在 39.0–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 704 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛快台北一期目前社區 | 42.8 萬/坪 | 21.5 坪 | 1999 | 8 | ||
| 映相巴黎 | 44.8 萬 | 21.4 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 伊登花園 | 43.7 萬 | 23.1 坪 | 1997 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大山圓 | 44.2 萬 | 20.5 坪 | 1995 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明湖清境 | 42.7 萬 | 24.7 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰民安 | 45 萬 | 24.2 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北東郡 | 44 萬 | 20.2 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛快台北一期最新平均成交價是多少？
愛快台北一期最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 906 萬，共 8 筆成交紀錄。
愛快台北一期近期房價走勢如何？
愛快台北一期近一年單價上漲 17%，成交單價介於 31.4 萬至 60.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛快台北一期是哪一年的社區？有多少戶？
愛快台北一期建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
愛快台北一期位於什麼位置？
愛快台北一期位於新北市汐止區工建路50號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與愛快台北一期條件最接近的社區包括：映相巴黎（44.8 萬/坪）、伊登花園（43.7 萬/坪）、大山圓（44.2 萬/坪）、明湖清境（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛快台北一期比汐止區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 4.6%。
愛快台北一期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛快台北一期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。