金城舞 世界花園
均價/坪
53.3 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.2 坪
金城舞 世界花園 實價登錄行情概況
金城舞 世界花園位於新北市土城區，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 53.3 萬/坪，平均坪數約 23.2 坪，成交單價介於 46.6 萬至 60.8 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區莊園街1,350 萬
2022-08-31 · 55.7 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,350 萬
2022-08-31 · 55.7 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,360 萬
2022-08-11 · 55.7 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,985 萬
2022-08-08 · 54.8 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,322 萬
2022-08-05 · 56.0 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,405 萬
2022-07-28 · 54.3 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,631 萬
2022-07-26 · 55.3 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,400 萬
2022-07-21 · 54.5 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,738 萬
2022-07-17 · 53.7 萬/坪
- 新北市土城區莊園街1,969 萬
2022-07-07 · 54.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-31 | 新北市土城區莊園街 | 1,350 萬 | 55.7 萬/坪 | 20.0 坪 | 十二層/24 |
| 2022-08-31 | 新北市土城區莊園街 | 1,350 萬 | 55.7 萬/坪 | 20.0 坪 | 十二層/24 |
| 2022-08-11 | 新北市土城區莊園街 | 1,360 萬 | 55.7 萬/坪 | 20.0 坪 | 十六層/24 |
| 2022-08-08 | 新北市土城區莊園街 | 1,985 萬 | 54.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 十層/24 |
| 2022-08-05 | 新北市土城區莊園街 | 1,322 萬 | 56.0 萬/坪 | 19.6 坪 | 十七層/24 |
| 2022-07-28 | 新北市土城區莊園街 | 1,405 萬 | 54.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 二十四層/24 |
| 2022-07-26 | 新北市土城區莊園街 | 1,631 萬 | 55.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 十二層/24 |
| 2022-07-21 | 新北市土城區莊園街 | 1,400 萬 | 54.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 二十四層/24 |
| 2022-07-17 | 新北市土城區莊園街 | 1,738 萬 | 53.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 十三層/24 |
| 2022-07-07 | 新北市土城區莊園街 | 1,969 萬 | 54.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 二十三層/24 |
金城舞 世界花園 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 63%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.3 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.2–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城舞 世界花園目前社區 | 53.3 萬/坪 | 23.2 坪 | - | 56 | ||
| 城品學苑 | 54 萬 | 24.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界花園 | 50.9 萬 | 24.1 坪 | 2025 | 1489 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紅布朗花園 | 57.3 萬 | 23.4 坪 | - | 313 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慕軒 | 58.7 萬 | 22.9 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅峰 I HOME | 53.1 萬 | 23.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新潤花路 | 53.5 萬 | 29.7 坪 | - | 92 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金城舞 世界花園最新平均成交價是多少？
金城舞 世界花園最新實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 1,233 萬，共 56 筆成交紀錄。
土城區有哪些相似社區可比較？
與金城舞 世界花園條件最接近的社區包括：城品學苑（54 萬/坪）、世界花園（50.9 萬/坪）、紅布朗花園（57.3 萬/坪）、慕軒（58.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金城舞 世界花園比土城區行情高還是低？
平均 53.3 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金城舞 世界花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金城舞 世界花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.2–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。