快樂世界
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-12.7%
平均坪數
37.2 坪
快樂世界 實價登錄行情概況
快樂世界位於新北市新店區（安民街199號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 36.7 萬至 46.6 萬/坪，近一年單價下跌 12.7%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安民街２０１號五樓1,800 萬
2026-01-09 · 36.8 萬/坪
- 新北市新店區安民街１８９之４號六樓2,058 萬
2024-07-12 · 44.4 萬/坪
- 新北市新店區安民街２１５號三樓1,858 萬
2024-04-09 · 36.7 萬/坪
- 新北市新店區安民街１９３號五樓1,200 萬
2023-10-05 · 38.9 萬/坪
- 新北市新店區安民街１８９之３號九樓1,308 萬
2022-04-23 · 46.6 萬/坪
- 新北市新店區安民街１８９之５號十樓1,975 萬
2022-02-17 · 43.8 萬/坪
- 新北市新店區安民街１８９之３號四樓1,380 萬
2022-02-06 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 新北市新店區安民街２０１號五樓 | 1,800 萬 | 36.8 萬/坪 | 49.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-07-12 | 新北市新店區安民街１８９之４號六樓 | 2,058 萬 | 44.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-04-09 | 新北市新店區安民街２１５號三樓 | 1,858 萬 | 36.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-10-05 | 新北市新店區安民街１９３號五樓 | 1,200 萬 | 38.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-04-23 | 新北市新店區安民街１８９之３號九樓 | 1,308 萬 | 46.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-02-17 | 新北市新店區安民街１８９之５號十樓 | 1,975 萬 | 43.8 萬/坪 | 37.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-02-06 | 新北市新店區安民街１８９之３號四樓 | 1,380 萬 | 40.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/十二層 |
快樂世界 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 20%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比新店區屋齡相近（2010±5 年）的 35 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 34.7%。
半數成交落在 37.8–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1322 公尺至捷運小碧潭站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 快樂世界目前社區 | 41.1 萬/坪 | 37.2 坪 | 2010 | 7 | ||
| 博覽天下 | 46.3 萬 | 34.8 坪 | 2010 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禪緣 | 45.8 萬 | 33.4 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧潭我家 | 44.4 萬 | 31.1 坪 | - | 61 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鮮屋 | 47.6 萬 | 33.2 坪 | 2009 | 38 | 坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2014 | 70 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗國-快樂特區 | 34.7 萬 | 34.6 坪 | 2013 | 37 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
快樂世界最新平均成交價是多少？
快樂世界最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 1,578 萬，共 7 筆成交紀錄。
快樂世界近期房價走勢如何？
快樂世界近一年單價下跌 12.7%，成交單價介於 36.7 萬至 46.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
快樂世界是哪一年的社區？有多少戶？
快樂世界建於 2010 年（屋齡約 16 年）。
快樂世界位於什麼位置？
快樂世界位於新北市新店區安民街199號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與快樂世界條件最接近的社區包括：博覽天下（46.3 萬/坪）、禪緣（45.8 萬/坪）、碧潭我家（44.4 萬/坪）、高鮮屋（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
快樂世界比新店區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比新店區屋齡相近（2010±5 年）的 35 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 34.7%。
快樂世界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
快樂世界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.8–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
快樂世界 目前有 1 件在售物件
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