忠泰和
均價/坪
60.0 萬/坪
成交筆數
81 筆
漲跌幅
+5.9%
平均坪數
39.3 坪
忠泰和 實價登錄行情概況
忠泰和位於新北市永和區（仁愛路306巷6號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 130 戶，實價登錄共 81 筆成交紀錄，平均單價約 60.0 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 54.4 萬至 87.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十五樓之１4,380 萬
2024-05-30 · 87.4 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十三樓之２2,324 萬
2022-08-22 · 70.0 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十七樓之２2,350 萬
2018-08-21 · 62.9 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷６號十三樓之２1,978 萬
2018-08-21 · 60.0 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷６號十四樓之２1,996 萬
2018-08-21 · 60.5 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十四樓之２1,960 萬
2018-08-20 · 59.0 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十八樓之３2,810 萬
2018-08-14 · 60.6 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十五樓之２2,290 萬
2018-08-12 · 61.1 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十一樓之３2,672 萬
2018-08-10 · 57.3 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十八樓之２2,348 萬
2018-08-08 · 63.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十五樓之１ | 4,380 萬 | 87.4 萬/坪 | 46.7 坪 | 十五層/十八層 |
| 2022-08-22 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十三樓之２ | 2,324 萬 | 70.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 十三層/十八層 |
| 2018-08-21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十七樓之２ | 2,350 萬 | 62.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 十七層/十八層 |
| 2018-08-21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷６號十三樓之２ | 1,978 萬 | 60.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 十三層/十八層 |
| 2018-08-21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷６號十四樓之２ | 1,996 萬 | 60.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 十四層/十八層 |
| 2018-08-20 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十四樓之２ | 1,960 萬 | 59.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 十四層/十八層 |
| 2018-08-14 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十八樓之３ | 2,810 萬 | 60.6 萬/坪 | 42.1 坪 | 十八層/十八層 |
| 2018-08-12 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十五樓之２ | 2,290 萬 | 61.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 十五層/十八層 |
| 2018-08-10 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十一樓之３ | 2,672 萬 | 57.3 萬/坪 | 42.1 坪 | 十一層/十八層 |
| 2018-08-08 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２號十八樓之２ | 2,348 萬 | 63.5 萬/坪 | 33.2 坪 | 十八層/十八層 |
忠泰和 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 35%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
81 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 66.0 萬/坪低 9.2%。
半數成交落在 58.0–60.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 249 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠泰和目前社區 | 60.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 2022 | 81 | ||
| 萬事達 | 62.3 萬 | 37.5 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三輝謙里 | 63 萬 | 35.3 坪 | 2025 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新邨 | 63.1 萬 | 33 坪 | 2023 | 47 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉明秀 | 63.1 萬 | 33.6 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘暉青川 | 66 萬 | 32.1 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有仁愛 | 64.9 萬 | 35.8 坪 | 2023 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠泰和最新平均成交價是多少？
忠泰和最新實價登錄平均單價約 60.0 萬/坪，平均總價約 2,356 萬，共 81 筆成交紀錄。
忠泰和近期房價走勢如何？
忠泰和近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 54.4 萬至 87.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠泰和是哪一年的社區？有多少戶？
忠泰和建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 130 戶。
忠泰和位於什麼位置？
忠泰和位於新北市永和區仁愛路306巷6號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與忠泰和條件最接近的社區包括：萬事達（62.3 萬/坪）、三輝謙里（63 萬/坪）、新邨（63.1 萬/坪）、吉明秀（63.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠泰和比永和區行情高還是低？
平均 60.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 66.0 萬/坪低 9.2%。
忠泰和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠泰和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.0–60.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。