心家家
均價/坪
34.9 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
心家家 實價登錄行情概況
心家家位於新北市三峽區（中園街1之1號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 34.9 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 33.6 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區中園街5號旁1,065 萬
2023-05-15 · 33.6 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁966 萬
2023-05-12 · 35.7 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁1,090 萬
2023-05-08 · 36.0 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁1,068 萬
2023-05-05 · 34.1 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁895 萬
2023-05-03 · 34.4 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁930 萬
2023-04-18 · 34.4 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁1,100 萬
2023-04-18 · 34.9 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁1,050 萬
2023-04-10 · 33.6 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁802 萬
2023-03-24 · 35.3 萬/坪
- 新北市三峽區中園街5號旁945 萬
2023-03-13 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-15 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 1,065 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/11 |
| 2023-05-12 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 966 萬 | 35.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 八層/11 |
| 2023-05-08 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 1,090 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/11 |
| 2023-05-05 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 1,068 萬 | 34.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/11 |
| 2023-05-03 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 895 萬 | 34.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/11 |
| 2023-04-18 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 930 萬 | 34.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 十層/11 |
| 2023-04-18 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 1,100 萬 | 34.9 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/11 |
| 2023-04-10 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 1,050 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/11 |
| 2023-03-24 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 802 萬 | 35.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/11 |
| 2023-03-13 | 新北市三峽區中園街5號旁 | 945 萬 | 35.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 十一層/11 |
心家家 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 38%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.9 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1358 公尺至捷運臺北大學站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心家家目前社區 | 34.9 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 38 | ||
| 益展上河景 | 34.8 萬 | 24.5 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 祖師豐華 | 35.3 萬 | 24.4 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 群大生活家 | 34.6 萬 | 26.1 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 女王萬歲 | 37.4 萬 | 24.3 坪 | 2022 | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝術季節 | 37.8 萬 | 23.7 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三峽翠亨村 | 35.6 萬 | 29.9 坪 | 2002 | 9 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心家家最新平均成交價是多少？
心家家最新實價登錄平均單價約 34.9 萬/坪，平均總價約 855 萬，共 38 筆成交紀錄。
心家家是哪一年的社區？有多少戶？
心家家社區總戶數 42 戶。
心家家位於什麼位置？
心家家位於新北市三峽區中園街1之1號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與心家家條件最接近的社區包括：益展上河景（34.8 萬/坪）、祖師豐華（35.3 萬/坪）、群大生活家（34.6 萬/坪）、女王萬歲（37.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心家家比三峽區行情高還是低？
平均 34.9 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
心家家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心家家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。