德傳天下C區
均價/坪
49.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
25.6 坪
德傳天下C區 實價登錄行情概況
德傳天下C區位於新北市新莊區（昌隆街3巷1弄2號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 89 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 49.3 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 39.0 萬至 62.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號五樓之三1,150 萬
2024-11-05 · 62.2 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十三樓之四625 萬
2024-06-09 · 61.8 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十三樓之六1,115 萬
2024-03-30 · 59.7 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號四樓之二1,395 萬
2023-08-31 · 39.0 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十樓之八516 萬
2023-07-19 · 51.0 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號二樓之七1,565 萬
2023-02-10 · 42.0 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號三樓之七1,600 萬
2022-05-02 · 42.5 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號四樓之六1,125 萬
2022-05-02 · 46.4 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號三樓之五1,460 萬
2022-01-27 · 42.4 萬/坪
- 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十四樓之六1,330 萬
2021-11-13 · 46.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號五樓之三 | 1,150 萬 | 62.2 萬/坪 | 18.5 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-06-09 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十三樓之四 | 625 萬 | 61.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-03-30 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十三樓之六 | 1,115 萬 | 59.7 萬/坪 | 18.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2023-08-31 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號四樓之二 | 1,395 萬 | 39.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/十六層 |
| 2023-07-19 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十樓之八 | 516 萬 | 51.0 萬/坪 | 10.1 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-02-10 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號二樓之七 | 1,565 萬 | 42.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/十六層 |
| 2022-05-02 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號三樓之七 | 1,600 萬 | 42.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/十六層 |
| 2022-05-02 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號四樓之六 | 1,125 萬 | 46.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/十六層 |
| 2022-01-27 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號三樓之五 | 1,460 萬 | 42.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/十六層 |
| 2021-11-13 | 新北市新莊區昌隆街３巷１弄２號十四樓之六 | 1,330 萬 | 46.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 十四層/十六層 |
德傳天下C區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 40%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.5%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 17.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
10 筆成交 ÷ 89 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1996±5 年）的 40 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 16.9%。
半數成交落在 42.4–57.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 646 公尺至捷運幸福站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德傳天下C區目前社區 | 49.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 1996 | 10 | ||
| 台北桂冠羅浮宮區 | 47.1 萬 | 26.4 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏福新莊 | 48.7 萬 | 26.1 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 中華大樓 | 47.6 萬 | 26.8 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 碧瑤菁品 | 52 萬 | 26.4 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德傳天下 | 48 萬 | 30.6 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 天莊 | 49.5 萬 | 27.4 坪 | 2004 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德傳天下C區最新平均成交價是多少？
德傳天下C區最新實價登錄平均單價約 49.3 萬/坪，平均總價約 1,173 萬，共 10 筆成交紀錄。
德傳天下C區近期房價走勢如何？
德傳天下C區近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 39.0 萬至 62.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
德傳天下C區是哪一年的社區？有多少戶？
德傳天下C區建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 89 戶。
德傳天下C區位於什麼位置？
德傳天下C區位於新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與德傳天下C區條件最接近的社區包括：台北桂冠羅浮宮區（47.1 萬/坪）、宏福新莊（48.7 萬/坪）、中華大樓（47.6 萬/坪）、碧瑤菁品（52 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德傳天下C區比新莊區行情高還是低？
平均 49.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1996±5 年）的 40 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 16.9%。
德傳天下C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德傳天下C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–57.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。